,我在无锡，我想咨询一下，我买此二手房是否有问题，情况是这样的，房东事先已说明欠银行债务，银行已起诉他，带我们去见了法官，法官说可以买卖，我已替他还银行贷款，拿到他项权证，法官说周一拿到裁决书就可以交易了，我想咨询一下，如果在交易过程中，未过户之前再有房东的债务人 ...
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、二手房已经过户到我名下，不动产权证已经拿到。（精装修二手房） 2、房款已经全部支付完毕。 3、合同约定10月1日前交房，现在催促卖方交房，现场验 签订合同虽然没有详细些每个家具家电名称，但也明确了留下的家具的类别和名称并同时有视频为证。 5、现在交房验收不通过水电煤也没过户，是否法律层面上 还是卖方 ...
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是这样的，我订了套二手房，还没有房产证的，证要明天五六月份才能出来。现在有很多种这样的情况，就是在交首付的时候去公证处做公证，公证时前房东会把购房全部资料交 ，从公证开始，我要开始交房贷，等到证出来后我就可以直接去过户。 就想问下这种公证是在法律保护范围内的吗？风险大不大公证后期会不会有出现其他问题...
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通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有 合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 卖家房屋出现什么问题卖家的原因不能交易 如何索偿 要求卖家退还首付款和相应赔偿...
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律师，您好！ 有一个关于他项权证的问题，想要咨询一下您。 房东用现有房产和银行做了40万的他项权证，现在他想与我交易这套房子，但是产权未满两年，他准备让我付他40万首付，然后跟我本人再做一个 ...
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我买了一套二手房 一次性付款 是委托人代办卖房的 我是买家 委托人和我一起去办好房产过户 付了存额 也到地税纳好税 然后再到不动产登记处 拿了房产证税政这些准备到换证领证手续 然后保证人员说委托书有问题 无法给我发证 要我要求卖家重做一个委托书过来 但是那卖家已经到美国去了 ...
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月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面委托书，这样的合同 ...
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本人遇到一个二手房问题，就是我和房东确定买了他一套房 （2001年房改房），由要他房子有抵押什么的我们不清楚，他说政府要把房产证改成不动产证才能过户，房子一直拖着有一年，现在房东说不买了，退回首付款，房子买不成，首付款35万给了他一年，当初合作是他本人出的 ...
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在今年九月和房东在中介的见证下签订二手房购买合同。房东由于不动产证一直未下，一直等到10月25日才去签订贷款，其中由于房东资料一直有问题，直到11月30日 再等五天左右，如果没有明显改变配合过户，我打算请律师写函至房管局冻结此房的交易。后续我能否要求对方继续履行，房东不配合，法院会判继续履约吗？判定后 ...
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迁出，也不告知我，被我发现后，只反复强调贷款到账一月内迁走户口，因卖家有多处房产，迁户口很方便，我表示同意晚迁走，但是尾款我不会交付，何时迁 一次性了事，我想请问这样下家不是很吃亏，因为连合同也制约不了卖家的无耻行为。请律师就交房的问题给予我解释，谢谢，另外，中介完全是忽悠，推脱责任，一直帮着违约方 ...
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