还有一事想咨询 产权人在购买完房屋后 在与开发商签定了购房协议后 未办理产权证之前 产权人死亡了 这样的情形 我做为产权登记部门 可以为其办理产权证吗 ？？...
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应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人 认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定：办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。...
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甲将房子卖给了乙，未办理过户登记，后乙将房子抵押给丙，未办理抵押登记，乙为了逃避债务逃跑，丙将乙的房子卖给了丁，现在丁想去的房产证，想起诉？谁是被告啊？如果不起诉，应当怎么办？...
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建筑面积106㎡按干部分房标准并未超过标准。因我爱人已故，单位未能按政策办事，未给办理1-3-202室产权登记。2007年不知何因，原单位将未能落实房改政策且有争议的1-3-202室并且在未通知我们的情况下抵债给行唐县。单位这样做是否违法，若违法，违反何条法律？我们应该如何 ...
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偿还房屋贷款（还贷账户为男方银行卡），2014年4月双方办理结婚登记，2014年5月开始装修房屋，装修花费共计21万，女方及其父母出资14万余元。现男方 4万元支持男生出国留学。最近，双方父母就购房出资问题产生矛盾，由于还未获得房屋产权证（房屋还贷期限为20年），无法在产权证上加女生名字，男女双方自行 ...
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我于2009年7月买房，2010年12月31日交房；房屋买卖合同规定交房90日内把办理产权登记的资料送到相关部门。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖，二手房就更不好卖了 ...
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06年父母离婚，07年通过诉讼将某房产判给女儿（当时未成年，故未更名，仍为父亲名），08年复婚，父亲用此房产贷款，现父亲去世，此房应 本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。和父亲用此房贷款为由不予解除查封。 我们应该如何维权， ...
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去年买了一套商品房，购房合同上写的是我与女友共同共有，现在跟女友分开了，合同已登记备案写的我的名字，我是买受人，房产证暂未办理，怎么变更产权归我一人所有，变更的话要缴纳什么费用什么的不？或者找开发商变更合同？请大家提供参考意见，谢谢。...
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法院裁定了一幢未办理确权的房地产（土地属村民集体所有）给香港公司，公司案件发生时（2001年）的法人代表现已到国外，现任法人代表可否持该裁定书办理房屋产权登记。如可以，现任法人代表需提交什么证件（已提交香港商业登记证传真件，现任法人代表持有公司印章）现房产部门 ...
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有他家的门头抵押（他父亲的名下，评估在200万左右，可他父亲已经过世，朋友关系未用房屋产权抵押给我），可否申请执行他家的门头房？如何办？房权过户如何办？请问：徐学春律师： 应先起诉确认债权，如何办？。。。。 如抵押未登记，则无效如何办？。。。。。。。。 可以一并起诉并保全其财产，以利执行如何 ...
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