我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同，中介认为房产证上没有我的名字，所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我签字同意，然而我们的房子还没有办理房产证，请问这样的合同是否有效，而买方及中介在明知房子属于婚后共同财产，而仅凭我老公说我应该同意但还要 ...
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的房子，看过我的购房合同了，也知道我的房子是未满5年的经济适用房。并与我到中介签订了买卖合同。把首付款给了中介。两个多月后，买家又不想买房子了，先是说嫌中介办手续的时间太长，后来又私下给中介打电话说其实是房屋尾款没凑齐，不想买了。并单方面要求中介不要继续办理更名手续了。我觉得这是违约了 ...
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）。银基公司是否存在伪造、变造他人签名的违法嫌疑？此签名是否具有法律效力？认购合同是否有效？ 4、我儿子在微信上所发送委托书中，认购人姓名和认购协议上所签姓名不符 开了机打收据，盖有“新密银基房地产公司收款收据专用章”。认购书销售人员他们代我操作，未签购房买卖合同，现在销售经理以卖出房退全款，合法嘛？...
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产权人是我母亲，她长期在外地，我签订了房屋买卖合同。现在我母亲不想卖了，请问合同是否有效？ 未取得授权，合同上也没有我母亲的信息（只有名字）。...
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我通过中介与买方签订了二手房买卖合同，当时收了买方2万元定金。合同中约定违约方承担不高于合同总价10%的违约金以及中介方费用，房屋产权证和土地使用证当时交由 和买方了解情况，也没有要求共有人签字，现在我先生不同意卖房。收取定金后未进一步的进展，请问这个合同是否有效？我需要承担合同上约定的违约责任吗？...
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（父亲在此干了一辈子的老师）当时托一亲戚管理房屋，后有一令居花了1000元买下了此屋，1000元已收到。但令居与亲戚签订了一份所谓的买卖合同。我的父母全然不知有此合同。3年前我父亲前去谈房子一事，令居拿出合同给父亲看，搞的父亲无语。再未谈此事。现在，父亲离我们而去，我 ...
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房屋卖方是夫妻两人共有，在与买方、中介公司签订房屋买卖合同时，卖方只有1人在场签字并代替共有人签了字，但是未取得共有人的同意，这张买卖合同是否有效？...
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我与2000年参加学校全额集资建房，分得一套85平米楼房。2011年9月学校下发通知说该房要拆迁，并说该房属于未房改房，还需缴纳学校部分费用才能按私有房享受政府拆迁补偿。但我已于今年3月份私自出售了该房，并与对方签订有房屋买卖合同。请问此合同是否有效，我能否享受政府补偿？...
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不办。现特诉至贵院，要求：1.依法确认原、被告所签订的房屋转让协议合法有效；2.依法确认原告对房屋的所有权3.责令被告协助原告办理土地使用权过户登记手续。 被告辩称 .李进京视听资料 被告未能提供相关证据证明其主张。 本院依职权调查翟忠法、李进京、王永怀的调查笔录 。协议是否有效？原告诉求能否被支持？...
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房屋网签合同已签，不动产发票已打出，房本未下，能交易吗？不能交易的话，签订的买卖合同是否有效？...
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