夫妻单方与中介签订卖房三方协议，妻子不在由男方代签（没有任何授权）。现妻子对合同细节有意见。 1.协议有效吗？ 2.需要协议里的2万违约金吗？ 3.房主本不愿送家具的，但中介和买方一起劝，本就被合同搞糊涂就同意了，写在了协议上。能重新签合同吗？ ...
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单位集资房出让，还未交钥匙，也没有房产证，签订转让协议，办房产时直接写为买方名字，转让协议有效吗...
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我于2010年10月8日通过中介签订协议，以36万卖出房屋一套，已收定金10000元。买卖合同中未写明付款日期，只是标注2010年-月-日，口头协议 10日，买方又突然要求付款。我拒绝，买方将我诉之法院，要求我履行合同，请问是他违约还是我违约？口头协议有效吗？合同中约定违约方支付10000违约金，他能 ...
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我：买方 对方：卖方 卖方有一套拆迁安置房，准备卖掉，我正好想购买房子，签订了协议，并且双方签过字，按过手印。合同内容为：卖方同意将房子卖给我 内的土地使用权随之转让。卖方无条件协助买方办理过户、登记手续，并提供必须的相关证件。 现在房子马上交付了，需要付第二批款。请问这样的协议有效吗，可以公证吗，需 ...
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请问，拆迁房屋的买卖双方在房产局签订了买卖协议，房号归买方，房证要等新楼盖好了再办理，但是买方没有付款，只打了欠条两个月后付款，这样的协议有效吗？谢谢...
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满两年（2017年6月24日满两年）后才办理过户。约定10万为购房定金，由买方垫资5.5万赎证，以上款项已全部转账给卖方。由于房产证要六月二十四日才满两年， 就是原合同条款以这协议内容为准，这和当时沟通时的内容完全不一样，跟购房合同约定的其余房款付款方式也不一样，但是已经签名了，我想问这份协议有效吗？...
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在开发商处买的按揭房，没给银行打招呼，就把按揭房卖给了买方，双方签订了买卖协议，买方给银行交了一年分期贷款；后因房价下跌买方不要该房了，买方要以卖方没给银行说明为由，起诉卖方合同无效，并请求撤销合同。 请问律师，这种情况下签订的买卖协议是否有效？法官会判决撤销合同吗？...
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的房屋，转让协议中有宅基转让的字。请问这样的合同有效吗？谢谢，转让协议如下：《 宅基房屋转让协议 》 兹有转让方XXX，愿将坐落在XX村南正房5间东西配 ，四至分明{详见宅基地证}。协议签定之日，宅基地证交付买方，四至边界如出现纠纷问题，由卖方负责协调处理。 4、自协议签订之日起，宅基及房屋的使用权归 ...
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。无奈对此房产颇为心仪，缴费画押。后被告知买方同意出价。在要签订金协议时发现，斡旋金协议中多出一条未被买方认可，手写的条款，发现该房产未办理土地 ，违背了诚实信用原则，造成了斡旋协议的订立。但是在我提出退款时，中介拿出了卖方的购房合同，说这也可以作为产权证明。请问是这样吗 请问，这种情况起诉可以胜诉吗 ...
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我购买存量房过程中卖方一定要签订补充协议并附在网签合同后，否则卖方不给过户，为了顺利过户，甲乙丙三方签了补充协议。2.补充协议内容是我不在场的情况下 的，而且内容只规定了买方和中介的义务，甲方权益义务不对等。规定了银行放款时间，否则逾期交房。现在银行逾期放款了，这样的补充协议有效吗？卖方可以逾期交房吗 ...
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