马上就到8月1日了，房主肯定不能将房产过户我名下了。我今天打电话给房主，约他商谈房产一事。要求他给个说法，如若今晚没有回复，我将走法律程序。 请问： 1.我作为守约方，能否要求房主赔付我违约金3万，并继续履行合同？ 2.如果房主执意违约，不卖我房子。我能得到以下 ...
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我父母早年离异，我被判归父亲抚养房产归母亲，房产证上只有母亲一人名字。后母亲再婚但并未与继父办理结婚证，近几年患了癌症后丧失自理能力常年卧床，继父以不再照顾母亲为要挟要我放弃房产继承权，没办法的情况下我只得签字，请问我能否上诉再次取得母亲房产的继承权。...
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要支付营业税（对方已经不知道去哪里了）。3.我原有的老房产已经变卖，请问这套共有房产能否作为唯一房产享受转让税费优惠，具体有哪些优惠。非常感谢律师大家们给予指导和 帮助。4.我原有的房产已经卖掉，现在名下仅有一套房产，我老婆婚前名下有套房产。请问我这个情况算首套房产吗？是否按首套房产办理除名过户手续？...
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房产，在99年被他人从我母亲手中买走，而且他们在房管局没经过我签字就办理了房产过户手续（当年我17岁，已参加工作）。我直到去年房子要拆迁才知道房产 他人，后来还了解到买房人至今还有一半钱没付。请问这种情况下他们的交易合同有效吗？我能否要求房管局返还我的房产么 关于诉讼时效我有3 个事实： 一，交易双方 ...
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房产，在99年被他人从我母亲手中买走，而且他们在房管局没经过我签字就办理了房产过户手续（当年我17岁，已参加工作）。我直到去年房子要拆迁才知道房产 他人，后来还了解到买房人至今还有一半钱没付。请问这种情况下他们的交易合同有效吗？我能否要求房管局返还我的房产么 关于诉讼时效我有3 个事实： 一，交易双方 ...
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某甲借房子贷款。于是某甲把房子假装把房子以低于市场价100万出售给丙，并办理了过户手续。丙以买房子为名向银行按揭贷款100万，这一百万最后作为借款给了乙。 保证书是否有效？若有效，在丙房款还清前，能否吧房子过户给乙？若无效，应该采取什么措施来保障甲乙的权益？（2）房产交易中心查到的还存在私人贷款，是不 ...
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离婚协议中的房子出租。 请问； 给大儿子留必要的遗产份额是多少？法律依据是什么？2\奶奶(妻子婆婆)拿着房产证非要等小孙子18岁再过户（现在5岁），房产过户是否有时效？诉讼执行是否有时效？12年后还能过户吗？、 3法院判决书能否写判房产过户，还是只能写归小儿子所有？两者有什么区别？ ...
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签一份双方的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户相关事宜，现将房子所有交易权和时间委托买家个人办理”在本条文中，买家并非真正的买家，而是将房子转为 并告之法院，要求卖方赔付4万多元的违约金，请问政府相关部门，出现这种不平等不合理的事宜，该如何处理，能否帮忙跟进。中介的房屋卖买合同有签，而 ...
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请问，本人在外地的房产在出卖时没有房产证，私下写了个转让证明，现在需要办理房产证，能否委托给第三人全权办理过户及房产证的事宜？...
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本人于2010年通过中介购得一套二手房，当时签有合同，且一次性付清房款，并在当地公证处办理公证，但因种种原因未办理过户。现在想过户，但卖方拒绝配合，且提出退还房款让我一家搬走的无理要求。请问当初的合同和公证是否有效，能否证明房产为我所有？我该用什么办法维护我的合法权益，顺利过户？...
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