15年底通过中介，贷款购买二手房，已签订购房合同。买方交清首付及中介费，过户相关手续由中介办理。房产有银行贷款和贷款公司抵押贷款，中介以买方首付替卖方解贷，中介向买方保证买方资金安全，买方在知情书上签字，卖方办理中介某项业务提走全部购房款。16年4月中介通知买方，房产曾作为某公司地址 ...
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与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令 以转账或现金的形式补够至托管账户。 ⑤ 甲乙双方一起到芜湖市房管局去办理过户手续。待过户至乙方后，新产权证的收件单由乙方拿到，随即至办理托管 ...
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8月购买一套二手房，此房屋属于历史遗留问题的公产房屋，没有产权证，卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理房屋产权登记、 卖方之间也有买卖合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但对方拒不缴纳税款该 ...
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也未办理；就与他签了协议购买其70%的产权协议（其妻未签字），约定过户费用，及办理产权证的费用由我承担，未约定30%的产权问题；去年其夫人已去世，现办理房产过户手续，牵连到财产继承人，其岳父认为朋友无权处理其女儿的房产，且年纪大了（90岁了）无法跨省协助办理过户手续，这种 ...
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通过中介购买了一套二手房，合同上说明在6月15日前办理过户手续，但是听说卖家由于多套房产捆绑抵押，需要将所有贷款还清，才能赎回房产证，然后才能办理 ，导致过户延期一个月，这个是否构成违约。合同有一条说明“如甲方无故延迟办理相关手续视为违约。。。。。。”，我是否有权向卖家要求违约金是否可以在过户等所有 ...
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我通过中介购买此房，已付房款七成还有三成已经在银行做好了贷款。该房产已经到房产交易中心办理了过户手续，现在已经过了15天，我拉产掉，权利人已经是我，但是产证还 ...
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我父与二十年前买得他人一套二手房，房屋属有限产权，在还没有补起全部产权差价，和完成过户的时候，对方俩老口相继过世。原口头协议上写明对方负责全部过户费用，房屋二十年年来一直属我方居住，现在我方去办理过户手续其对方子女不予配合，说父母卖房和他们没有关系，他们不管，房管所现在以纠纷房为由 ...
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所需资料到银行提交材料进行贷款预审，待银行审核通过银行同意买方贷款后，买卖双方办理房产过户手续，然后拿二证到银行抵押，银行放款到卖方帐户！以上流程是我在网上 正规的流程然后咨询中介时中介才说可以这样走流程，因为我们当地目前个人自己去审请二手房贷银行是根本不接受的，而中介代办的普遍都是买方付首付后双方就 ...
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我于2007年通过朋友购买了单位的二手福利住房一套，当时因这个单位与银行有些资产的事情没有理清，就没有把房产证发到个人手中，当时卖房人也是因急用钱但 的情况下，我还是同意签订了房产转让协议，并在协议中说明了，如果房产证发到个人手中时，卖房人就与买房人办理房屋的过户手续，但是，到了2011年，格尔木 ...
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本人是想咨询您一个关于购买二手房的事项。我是买方，上个月经中介介绍购买一套二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的 这两项内容： 1、甲方（房东）应配合乙、丙双方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。 2、甲乙双方提供丙方交付的相关材料，若因甲乙双方提供的资料 ...
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