，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同 机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖 ...
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您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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您好，我想咨询关于购房合同的问题，签合同时，开发商提供了一份购房合同和一份补充协议，我发现合同和补充协议中很多霸王条款。我提出修改意见，开发商说改不了，只能选择签，或不签。之前签了一份认购协议，里边有一条说双方对购房合同协商一致，无异议。请问这种情况下我如果不签算违约吗？...
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的经纪人和商圈经理提出补偿利息损失10万元及由于临时更改贷款方式可能带来的违约损失要求。但链家地产的经纪人及商圈经理向链家总部请示后回复，链家公司不会 损失10万元要求赔偿。 2.我现有的证据是与链家的经纪人通话录音以及微信记录，以及在购房合同（经纪版）中购房者采用公积金贷款的条款。这些证据足够了吗？...
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当时在购买时楼盘五证不全，由于担心房源没有，就签订了购房协议，并交了首付，合同中明确说了手续正在办理中，但是在乙方权利义务中没有不允许退房的条款，也没有违约限制，目前还没有签正式购房合同，想退房可以吗，首付是否可以全部退还？...
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我与开发商签订一份购房协议，缴纳5万元定金约定5日内签订合同，如果我违约开发商可以不归还定金。但协议中只字未提开发商违约责任。我想以协议条款不对等为由申请无效，可以吗？怎么操作最好，谢谢...
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，包括个税由乙方(买家)承担，当时卖家说他只有一套房，因此我让中介在购房协议的附加条款中加了一条，甲方承诺该房产为甲方唯一住房，甲方指卖方家庭的男方， ，户口上在一起了，结果有个税了，按照合约，个税因由乙方承担，但是甲方这样是否违背了承诺该房产为甲方唯一住房的协议?是否属于违约?期待各位的答复，谢谢!...
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开发商在购房补充协议中要求房产证必须由其代办 在开房商通知之日其60内必须把发票等材料交给他 否则需按日赔偿购房款万分之一，该补充协议是格式条款，根本没有商量的余地 ，房证什么时间办下来没有约定 几万块钱的契税必须代收 不按照这样做购房者违约吗...
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2015年4月，我委托链家公司出售一套自有住房，经纪人刘**跟我签了委托协议约定最低售价420万元。因房子租期到2016年9月，我欲找能等租期满再入住的买家 但随后找到的客户不同意1年后交房。刘和同事王都说他们有经验，我按租赁合同中的违约条款赔租户1个月的违约金就行。刘说她看房时看租户的态度是同意腾房 ...
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，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同，以及补充协议中明确规定，6月30日前卖方需要向银行提出还款 ，已经当面递交了解约通知书，告知合同中条款已经对方根本违约的事实，声明要求解除合同，并告知退换定金的期限，以及保留追诉违约责任。全程有录像为证。对方 ...
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