结果：卖家说我们违约了影响了他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议 用，并于买卖双方在居间协议上签字时，买房同意交付给中介的意向金直接转为购房定金。 2. 中介应在接受该意向金后/天之内告知买方业务进展状况。 在此期间， ...
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据收入证明，也没有经济能力去偿还银行贷款，我是第二次签得手填写合同，第三次合同是最后的合同要贷了款之后去签是电脑打印的。我的购房合同中违约责任中 的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款 ...
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在两栋楼房接触处，设计图纸上原有的窗户已经没有，只是在伸出的阳台的两侧处开有两个小窗户。这种在购房合同已经签订，事后单方更改建筑的方式是否合法，做为 针对业主所提问题作出任何回应，只是在一定时期后以业主未能按照合同期限验收交房而需要向房产上交付违约金，此种行为是否合法？ 3、我就房屋最出现的问题提出退 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的 是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止 ...
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二手房买卖: 在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有尾贷没有还完。合同补充协议中写入尾贷应2018年3月14钱结清。结清尾贷3日内买方打款。但是卖方在 权利在要求签订一份补充协议。 在合同中并没有约定违约金和交房时间，但卖方在合同规定时间内并没有还完贷款，这算是没按交房日期交房吗？只在中介签订了购房合同...
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我与开发商签订购房合同。 购房合同中有条款规定：如因国家政策变化或买房人原因致使贷款无法获得批准，合同继续履行，买房人需在7日内付清剩余房款， 每日支付房款万分之0.1的违约金。 请问：这样条款是否意味着我无法解除合同，要么付清尾款，要么每日支付违约金给开发商？ 可是我真的没有能力支付全部房款，我想 ...
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的情况。该房地产：（3）无户口”，“甲方（业主）保证该物业的户口和学位没有占用，不会延期交楼。”。一个半月后在准备网签的当天，一起去派出所查证 并退回乙方已付的全部费用”。我现在想以这一条规定，起诉业主没有提供给我本合同“约定”的房地产，要求其支付违约金并解约 。请问可以吗？ 另外，关于房屋说明内还有 ...
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本人于2014年05月购房一套，建房日期为2015年12月31日，至今未交房，违约金为出卖人按日向买受人支付总房价款的万分之二，但合同附属页中规定买受人如违约需支付总房价款的20%，这样我可以要求提高违约金吗？仲裁的话可行性高吗？现开发商给交房的话必须交开口费，开口 ...
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位于凤凰公寓 24 号楼二楼，130.45平方米，我一次性交清房款50万元，合同约定 2012年 12 月交房。可由于开发商资金链的断裂，直到2015年1 长短啊。 请问，法律对开发商延迟交房违约金赔偿和延迟办理房产证违约金赔偿有没有具体规定？对于违约金赔偿是否有规定？开发商违约和买房者违约是不是一个 ...
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时候发现里面关于逾期交房责任的条款对买家不公平，他们约定了逾期交房最多需要支付的违约金上限，我要求他们对该条款做出调整他们也不同意。现在因为合同条款 付完定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约 ...
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