一日内支付购房保证金10万元整（存入交易服务人指定账户） 其中合同中明确注明： 买卖双方任何一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金19万5 提出不愿意卖房了。 卖方如果违约了，支付给我的违约金实际金额是多少？？现在在所有手续还没有开始办理的情况下 卖方违约提出不愿意卖房了。 卖方如果 ...
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一份购房合同，合同规定自交房之日起360天之内开发商帮助办理好房产证，结果严重超期了，2017年2月14日收房，2020年1月20号才办好房产证 开发商应该赔偿2018年2月14日至房产证办理当天的延期违约金，可是目前如果起诉的话是不是过了三年的合同纠纷起诉时限，如果没有的话，有效时限从哪一天开始计算...
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公司买了益通明星生活广场的住宿房，购房合同上的交房日期是2010年2月28日，但是延迟交房3月，有的业主拿到违约金，我没有拿到，合同上有 问他给违约金是否在法律允许范围内。 去年买房有政府每平方补助50，房管局的规定是在2009年12月31日拿到房产证才能领到补助款，开方商给我们开具承诺书如果在12月 ...
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开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之0.5支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢...
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2013年购买了一套位于吴江汾湖的房子，合同规定2014年10月底交房。当时买房子的时候由于合同没有仔细看，现在出现很多问题： 1、开发商说土地使用权是70 先装修，但是法律意义上的交房是通过政府部门验收才算合格； 3、合同规定是延期三个月，违约金是每天购房款的万分之0.3，三个月之后是万分之0.5， ...
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我于2011年8月全额付款购买了一处商品房，9月1日签定的购房合同，按合同规定2011年10月31日交房，但至今房子也没竣工，购房合同也没 的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？ 如果我想退房可不可以，当时签了一份补充条款，还让业主赔偿开发商8% ...
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房子交了首付，但贷款没批只能退房，购房合同里写明了退房违约金为总房款的10%，请问违约金的比例合不合法？法律条文有没有明确规定？...
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2004年买的房，当时购房合同约定，若卖方违约应支付买方总房款的20%支付给买方。现在房价涨了，可以主张按市场价进行赔偿吗？我在报纸上电话咨询了 ，我不太相信，因为法律也没这样规定，我说的对吗？ 我查了一下法律条文：当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方可以要求违约方在支付违约金 ...
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我想咨询一下如果购房合同上户型图门外开实际收房门内开可以申请退房吗？上个月7月25号开发商发短信让26号收房，去看了一下防盗门实际为内开， 只能内开，问为什么没有通知我们更改，售楼部的人说通知和不通知都改变不了消防通道规定没有必要通知你们。之后我去工商局投诉，工商局今天8月6日叫开发商人来和我协商，去 ...
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柒百陆拾叁（163763）按照我的购房合同规定，开发商应该在2011年11月30日交房（现在还没有交房），如果按时不能交房当以万分之二赔付违约金，（我记得是万分之三）。现在快要交房了，我想要求开发商赔付违约金，应该是房子总价的万分之二（万分之三）要呢，还是首付的万分之二（万分之 ...
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