购房合同写的是:未按照约定时间办了房产证,由开房单位继续办理,赔付已付房款的万分之五的违约金。这样可以起诉吗,已经5年没有办理产权证了,就赔偿几百块钱房产证就不办了吗?...
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问一下,我在肥城市买了套房子,是期房,按照购房合同说的是2016年12月31日交房,逾期交房三个月以内将按照总房款的一个百分比给予赔偿,逾期三个月以后,有两种选择,一种是可以继续拿赔偿违约金,另一种是我可以退房,开发商无条件无理由退还全部房款。我想问的是三个月以后我可以 ...
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最近听说我们这的开发商房本最少也得五年能办下来,最近要交房。购房合同写的两年之内会办下来。而且超过两年之后是没有任何赔偿的!最近想打官司要逾期交房的违约金,请问我能顺便起诉开发商这个条款有失公平。能否把两年之后逾期办房本加上赔偿条款呢?...
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开发商没有在购房合同规定的日期内为小区业主办理产权,并以超过合同规定日期2年了,想起诉开发商履行合同,并按合同里签订的违约金来赔偿,我的问题是,...
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去年在没有预售证的情况下,买的期房签的内部购房合同里边的条款有效吗?今年下来的预售证,开发商要求办贷款,由于本人情况暂时没办,想过一两个月再办,开发商就发了律师函要求退房,还要赔偿违约金合理吗。...
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我购买商品房的小区,已经超过购房合同约定的交房时间半年多了,现在我们业主想起诉开发商把延迟交房的违约金赔偿给我们业主,请问这样的官司我们业主胜诉的几率如何。...
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购房合同约定的结清尾款时间到期时,由于我资金暂时困难,加之开发商联系的按揭银行没有落实,于是我们口头商定:等按揭银行落实后,一并付清尾款,之后我还 没有办证的事达成违约补偿协议,“按实缴金额的20%赔偿”还通知我去核对实缴金额,今天开发商通知我说我违约了,要追究我的违约金,请问我这种口头达成的协议能不 ...
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合同,房产证上只有房主一人,土地证有房主及其前妻,中介方声称可以有效交易。于是签署合同并支付2万定金。后由中介带领至房管局办理了贷款申请手续并签署了网签合同( 3、如果合同有效,在中介签订的购房协议上是按房价20%支付违约金,而房管局签的购房合同上的条款是双倍返还定金并再赔偿房价5%,应当主张哪一个?...
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尊敬的律师,您好, 我想问一下,购房合同出现违约后,违约金怎么计算?是甲方单方面说了算吗?现在开发商算我违约4个月,但是其中两个月我认为不属于我 相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿,若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并有权单方面解除本合同,除非乙方有充分证据证明 ...
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月才能交楼,我觉得,这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款,请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗?《商品房买卖合同》第 ,下同),双方同意按以下原则处理: 1、差异值为±0.6%以内(含本数)的,买卖双方不作任何补偿; 2、差异值为±0.6%以上(不含本数)至±3% ...
//www.110.com/ask/question-865591.html-
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