跟开发商签订了购房合同，并且网签成功，但是开发商迟迟不开正式发票，那这个合同有法律效力吗？我的权益有保障吗？起因是这样的，之前我在重庆渝北区看上一房子，价格有点高，走出售房部，有人告诉我他们有这个楼盘的房源， ...
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预售房协议是跟开发商签订的，房款也交给了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理 没有违约吗谢谢律师及时回答，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了 ...
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律师，您好！ 向您咨询个法律问题，望解答，谢谢！ 我于今年8月底时跟一个楼盘签订了商品房订单，其中的附带约定条款如下： 1. 买方应于20 年 月 ：如果开发商电话通知到我本人，说再拖时间再不签订正式购房合同，就得把订单上的房源出售了。如果开发商正式通知到我本人(电话通知不知道算不算证据确凿的通知？ ...
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合同(这是我第一次看到属于自己的购房合同)，但是我看了合同才发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差 ？ 下面附本人与该楼盘签订的房产认购协议书详细和完整内容一份，希望对解读本人的这种购房纠纷有所帮助：(姓名、房产金额、楼盘名称、开发商名称等具体涉及隐私 ...
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其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算该商品房价款：该商品房属现房（开发商不知啥时把“属预售”改成“属 上写得1460平方米对后面签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中 ...
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的位置面积销售价格，内容里面的第五条有个违约责任：若乙方违反本协议，在签订本协议后七日内未与甲方签订正式购房合同，侧甲方有权将乙方定购房号收回， 银行按揭没有下来，就必须在一个星期内一次性付清房款，要不然开发商有权利解除合同，还要扣我总房价的百分之五的违约金，所交定金不予退还，等多条霸王条款，补充条款 ...
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其他原因真拿不出钱购房了，想退房，请问能退吗？签订的认购书上好像有违约金的条款，因为自己只是签了字一直没拿认购书，具体内容记得不太清，请问这个认购书有效吗 买了房子分期首付的，目前只交了2万就签了正式的购房合同，还签了份分期首付借款协议，协议在开发商那里。按揭还没办。现在没钱不要了，打算毁约，除了2万 ...
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人利益； C以合法形式掩盖非法目的；（返租包租合同违反《商品房销售管理办法》第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他非法 商铺的，是受到欺骗和误导，我和被上诉人签定购房合同时并不知道他们发布的广告内容是虚假的。他们利用我是弱势方对法律知识方面的欠缺，是他们有意逃避法律责任， ...
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其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算该商品房价款：该商品房属现房（开发商不知啥时把“属预售”改成“属 上写得1460平方米对后面签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中 ...
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2015年12月本人看中了房子A并与开发商签订了购房协议（协议写明2016年6月1日开发商上房，开发商私自将房子卖出有违约金）且全款付清31万。 自此 9月期间一直停业在老家。） 现如今 开发商要与本人签房子B的购房合同，本人也是愿意的。可是本人想起开发商未能如购房协议所承诺的那样，按时上房，影响本人 ...
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