在开发商还没有预售证的情况下就和购房者,签订了购房合同。购房者完全被蒙在鼓里。等到开发商预售证下来了,购房政策也发生了变化,首付和贷款利率都提高。 一、此房子购房者是否有权利退掉,想退房开发商要违约金,合理吗? 二、假设把此房子买下,现在房价下跌,能不能在重新签订购房合同的时候按现在的房价买房?...
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可以贷款吗?还是先和银行贷款下来再签购房合同?我查到说只要是自然人都可以作为担保人,自然人也包括外国人,只要有居留权,真的可以吗?我没有办过信用卡,没有不良记录 我已经交了定金,开发商在催我交首付,因为我老公是外国人,在外国领了结婚证,中国还没有办理,所以现在买房走的是单身,要他做为担保人,如果贷款没 ...
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上注明了由此违约签约人承担违约责任。请问:这个算无效合同吗?购房协议有风险吗?经过了解可以判断跟我们签约的那个人就是一个中介,他跟原房主签有委托协议---公正 比赶集网上的价格贵了5000元。对于公积金贷款的事我们只能证明曾经讨论过,但没有证据证明他们曾经说过,现在他们不承认说过二套房不能贷款的话了。...
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不能接受,中介说意向金已经给房东不能退回,而且我已经签了什么意向合同,必须在10天内签购房合同,否则就要付违约金。 中介签意向金协议是明确说了 位置,甲方希望总房款不超过150万元整,此价格不包括以国家规定的各种税费,房款支付方式为公积金贷款。 3,甲方授权乙方,代替甲方与出售人签署《买卖定金协议书》 ...
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前签合同。我12号过去后,他们说先交16万首付,过几天才能签合同。后来又谈到贷款问题,他们说贷款下不来他们不承担责任,达不成一致。最后他们说我15号再 我哦!当时没仔细看条款,回去仔细看了,上面写着买房对购房合同进行充分了解并认可内容,(其实合同当时根本没有给我说过,更没看过了)本协议签订后,买房合同 ...
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时间6.30号后就有罚款 而且当时签了首付款合同听说是借款合同有3份 并且这个合同也没有给我,全部在售楼部放着,具体合同内容也不清楚,今天又通知我说现在有 万,请问下我能要求改合同吗?按照当时置业顾问说的一年内付清,我的购房合同双方最后签订日期是今年的3.16号,贷款是5月份批下来的,目前还了一个月的 ...
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我前段时间定了一套二手房,交了一万元定金,签订了合同,开始的时候算首付和月供的时候我们感觉还能接受,但是合同里面没有写明,现在要到银行去贷款了,发现月供和 合同上写的是如果我们单方面提出退房,属于违约,一万元定金不退还。并且牵涉到当时签合同的人因为信用卡的问题不能贷款,如果这样的话退房定金能要回来吗?...
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套房子,房东银行有按揭, 我们已经签订了购房合同,但房东把房产证丢了,现在补办房产证,房管局要求房东出示他项权证,因为房东贷款未还清,银行不给他项权证, 给了别人,又卖给我们帮其付了一部分首付款,如果后期起诉程序会比较复杂吗?起诉能成功交易这套房子吗或是挽回损失吗? 有没有方法可以查询到房子是否有被低 ...
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签了购房合同,后来因为信用卡逾期贷款一直没有办下来,现在德成101的两证办不了,已经被查了。不想要那边的房子了,我的首付还能退回来嘛。...
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协议解除合同,他不想买了,我也不卖了,存在违约方吗?在12月10日前我只收到1万元的定金,到现在首付没给,正式的购房合同没签,对方也没有办理贷款,而且我按照合同约定的时间(约定11月20日前,解压时间10月30日)还请了贷款,解压了房本,这种情况居间费也不退 ...
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