违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？法官会支持吗？1.合同是否成立有效？ 2.双方是自愿签属合同的，等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧？ 3.要求法官减少违约金的话，一般会减少多少呢？(这可是当初双方自愿签的条款)...
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到账。其间一共60天。 我始终认为从4月5日到5月28日这段时间的违约金是由于李某的误导造成的。那么这个算不算甲方的原因。 最让我困扰的是， 无法解除的，或承担其他风险，则乙方须向甲方支付相当于本合总房价款10%的违约金作为由于上述延期导致甲方损失的赔偿，若不足以补偿甲方损失的乙方应另行赔偿。甲方并有 ...
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合同上写的是每天的违约金是总房款的万分之三，有三年的时间没有拿，今天去开发商那说违约金有40多万。合同里的这条有问题吗？这个房子是我和朋友合伙买的，他的比例大，三年来多次让他去开发商那拿房，说有违约金问题，可能没有钱还是什么原因，总是拖着不去，购房合同在他那。今天去开发商那，开发商说 ...
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交楼违约金约定为每日已交款的万分之30，逾期79天，能拿多少违约金？铺面房款37万，首付18.5992万，按揭18.5万5月5日放款，合约交接日 合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第16条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少， 然而，在我们当地段的 ...
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2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下协商，卖方签订了一个承诺书，把买方 也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋 ...
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意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意，主要如下：1.非开发商原因贷款不下来，就算是政府 。3.开发商违约的条件跟买受人不对等，比如违约交房超过180天才最高支付违约金4%，而买受人违约则高达30%。 当时我不肯签合同，要求在补充协议 ...
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租期未到，房东提前15天通知要卖方，暗示承租人搬家，并短信答应赔付一个月违约金，房东在承租人搬家当天打电话说房子已卖出，承租人不用搬家，现在搬家是违约，拒绝 解决房租押金等问题，房东短信回复多余房租及押金都退还，并赔付一个月房租的违约金。 在租客搬家后，房东电话通知房子已经卖出，可以继续租给租客，但 ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 2)逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的 人支付已交付房价款万分之1（该比例应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 问题： 到现在为止开发商承认逾期超过90天，是不是按照2）的规定办理？ 也就是 ...
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、违约责任：1、甲方不按时给住户支付补偿金，按未付补偿金总额的15%向住户赔偿违约金。（房款于2013年10月底以前支付，如不能按期支付房款则按每月递增15%作为 付款就OK了，近半年了，一周推一周的，今天开发商说：“你们只要不提违约金这条，3月底就把尾款给付了，并且收回房屋征迁协议原件，想问问；房屋 ...
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我去年按揭买的房子，合同是说五一交房，直到十一月才通知交房。在询问违约金的时候，他们说是我先违约的。说是我提供的收入证明盖章不对，让我重新盖章，交给 将不足部分支付给出卖人。否则视买受人违约，出卖人有权扣除已交房款的20%作为违约金，其余退还（不计利息）并解除合同。信息资料在签合同时交的，过了近乎半年 ...
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