，一，公有住房承租人死亡时留有遗嘱是否有效。二，房产证底卡上注明内容是否可以碓定生效，有说服力。三，去房管所办理配偶使用权事宜房产如果不给办如何。 要一份协助执行通知书，我没有。我查了大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理问题的通知。里面没有任何对我的问题要求。我是否可以继续要求变更承租人。 ...
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我母亲去世24年了，2005年，父亲与姚某再婚。2009年，父亲将一套69平方米的房产过户给姚某。这套房本是我母亲单位的福利房，母亲去世后，父亲将其买断，并办理《房屋所有权证》。这套房本是父母的夫妻共同财产，我和妹妹可以要回吗？...
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请问律师 夫妻一方死亡 怎样证明他们的夫妻关系 存在几个问题 1.结婚证民政部门没有档案，且去世方名字同音不同字 2.夫妻户口不在一起 3.有一个孩子且成年 但没有独生子女证 牵扯到房产过户问题 麻烦律师帮忙解答一下 谢谢...
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房产证是夫妻双方的名字，一方生前留有遗嘱将他的一半产权留给儿子一人，但该遗嘱未经过公正，这样的遗嘱是否有效，儿子是否能继承？如果要将该房产卖掉，是否要将一半产权先过户到继承人名下后，才能与在世的一方共同将该房产卖掉？过户费怎么计算？...
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夫妻共有房产因一方死亡,贷款是以妻子的名义,但妻子先已不在,想把贷款过户到我的名下,请问如何过户,还有如何把房产彻底过户到我的名下....
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生活在一起），协议约定孩子归我抚养、原房改房一套归我所有（但一直没有去办理过户手续）。2013年初妻子得病、一直到15年11月去世（期间我一直在照顾她、她父母也都认可我们的关系）；现请问下我可凭离婚协议去办理房产过户吗？或孩子怎么继承妻子的遗产（房子及社保金等）？需要提供哪些手续？ 谢谢！ ...
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份额归女方），并且盖有民政局的公章。但是房产证名字一直没有过户变更到母亲名下，然后父亲再婚并且死亡，现在母亲去房产局办理过户时，房产局人员解释说：父亲已经死亡 我想请法律顾问帮我看看，离婚协议是否还有效。如果有效房产归母亲所有，我应该怎样才能进行房产过户到母亲名下。如果是要上法院起诉，起诉状和起诉缘由 ...
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夫妻一方死亡，另一方与子女因房屋纠纷诉至法院，后经法院调解结案。拿法院出具的调解书去房产部门办理房屋过户手续，房产部门同意给办理但地税局不同意，理由是必须还要进行公证。去公证处咨询，公证处工作人员说有 ...
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父亲与母亲结婚30年，拥有一套房改房，房产证是母亲的名字，本人是母亲的继子，另母亲有两个女儿均不是本人父亲的所生，父亲于2014年4月已死亡其间没有遗嘱或遗赠协议且未经过公证，母亲能否将此房产直接过户给其中任何一子女。...
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