好！我们小区为老式公房，其中有配套设施垃圾房，2015年底至2016年初，我们发现一处垃圾房在进行外观改建，并在今年3月作为乒乓活动室投入使用。但是 和居委会决定，向街道提出申请经费。请问，业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定，即改建，扩建建筑物及附属设施，需要业主的同意 ...
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3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米建筑面积9.20元。该小区的物业管理收费方式是酬金制。 4、《翠湖天地嘉苑房屋使用、管理、维修公约》，证明被告应当按照公约所约定的义务向原告支付相应的费用。该份公约 ...
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在案的《外访催收反馈报告》[刑事侦查案卷P36、37]一样，均将上诉人的住宅小区 “裕隆花园”误作“裕德花园”。差之一字，谬以千里。三份通知催收函均 坚持罪刑法定、疑罪从无的原则，依法撤销原判，宣告上诉人无罪。 此致 上海市第一中级人民法院 辩护人：邢环中律师另外 本金我已全部还清 银行从我储存卡扣走 ...
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公告真实的物业收支情况，但现任物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。 需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将不同的物业服务划分为五个等级，每个 ...
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公告真实的物业收支情况，但现任物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。 需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》将不同的物业服务划分为五个等级，每个 ...
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前追朔两年？ ：沪办【2009】51号文“上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设若干意见的通知”第 二 ，具有社会公信力和一定组织能力的业主担任。 凡有违法搭建、擅自改变物业使用性质、拒交物业服务费和维修资金、违规出租房屋等情形的业主，不得担任 ...
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业主收集了相关的文件资料显示开发商在售楼处公示的预售方案中明确“本小区设有会所，位于29幢18号全楼，面积886.21平方米……等内容”、“居委会用房位于 及与业主约定的房屋使用用途，而居委会经上海市松江区泗泾镇人民政府、上海市松江区住房保障和房屋管理局审核的《松江区新建住宅公益性公共服务设施审核表》 ...
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