第三人以不动产抵押向债权人担保债务人的借款，并签了担保协议，但是该房产没有抵押登记，那就意味着债权人不享有抵押权。 那么请问:1 如果债务人不能清偿债务，债权人能否对该房产主张权利？ 2如果不能，那么债权人应如何保障自己的权益...
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已设定抵押的不动产，发现登记错误，行使司法撤销登记，债权人如何实现抵押权？债务人和抵押人为同一人，第三方与债务人之间民事纠纷，法院判决撤销抵押物的产权登记...
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我跟他除了要签订“个人借款抵押合同”以外，还需要办理房屋抵押手续，我想请教以下问题：（1）由于现在办理他项权证需要先更换房产证为不动产证，需要1个月的 几次，还要在工作日，很费事费时，所以想请教，有没有什么办法既能保障我的抵押权的有效性和合法性，又不用办理他项权证？（2）我是否一定需要对方签订“第二 ...
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您好！我父亲的房产二十年前贷款时向银行作了抵押，现在要进行不动产登记了，请问我该怎么完成登记，有劳您帮我解答！我父亲向银行贷款是二十多年前的事情，这么多年了，银行的抵押权是否已失效？我是否可以绕过银行重办新的产权证？...
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抵押反担保合同中约定由抵押权人所在地法院管辖，但抵押房产并不在抵押权人所在地，届时在实现抵押权时，是按照合同约定由抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 ...
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53题） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【解析】选项A错误，选项B正确。《 的所有权是归乙所有。 选项C正确。无论是动产抵押还是不动产抵押，抵押合同自签订之日起生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。本题中，丙银行的 ...
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他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书及设定契约书均 若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后 ...
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他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执 若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后 ...
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他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执 若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后 ...
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他项权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书等均由乙方收执 若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后 ...
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