本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金， 房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买 ...
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租赁关系是否连续存在不确定性，所以，甲方强调的假设是没有法律依据的。重新签订第三方合同的时间也未超过甲乙双方约定的截止日期2012年9月4日。 2.乙方认为 ，乙方就同样享有提前一个月告知解除合同的权利，乙方提前告知解除合同不存在违约行为。 5.在甲乙双方签订的《房屋租赁合同》约定的2011年9月4日 ...
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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 现甲方将座落于…………的房屋出租给乙方，所出租房屋其权证号为 / 。经甲、乙双方协商一致特签订以下合同： 1、 也不找人租房，也不与我见面，想拖着到2012年7月30日租房合同到期后起诉我拖欠他的租金的办法，我有什么对策没有，能不能我单方面解除合同。...
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代理公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.( ?不知道哪位能给出稍微详细一点的解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们的房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不属于被 ...
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房屋租赁合同之注明了如甲方中途擅自收回房屋，要付给乙方当年房租的40%，乙方违约没有具体标明这一点，问：这样的合同在法庭上法官会怎样来判断呢 2.乙方租用2年后告知不再继续租用房屋. 3.合同注明乙方不支付或者不按时支付房租10天以上，甲方视合同解除 4.合同注明如乙方违反第3条的约定即视为违约，并 ...
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。并签署为期一年的房屋租赁合同.同时缴纳800元房屋租赁保证金。合同约定：租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方（原告）承担的费用 次房租收据. 3. 证人：XX 住址：XX 此致 朝阳区人民法院 原告人：XX 2009年7月18日 附：合同副本1份。 本诉状副本1份。 其它证明文件1份。...
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，对方有权解除合同，如乙方逾期两个月未交转让金，甲方有权解除合同，收回店面。并没收乙方的已付金，如果甲方违约则按已收款总额双倍返还。 1，甲方并没有将店面房屋租赁合同转交给我，房租我已经付了 2，第五条他也没做到，我也没催他，毕竟是疏忽了，他肯定会说： ...
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问题，前住客养猫损坏的床垫沙发等问题。房子留有房东留下的有毒有害物等，有些缺陷危及乙方安全，违反房屋租赁合同中6.3项和9.1项。现根据合同内容， 电源故障和漏水马桶重装费用共70元，他可返还房屋时或随时支付。由于缺陷问题不得已解除合同。本解除房屋租赁合同通知会同时发给中介公司人员见证。房东不付，逃走 ...
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我与乙方签订了房屋租赁合同(我是出租方),为期3年,到2021年结束,合同写明租赁期间的水电费物业费宽带费等费用都由乙方按时缴纳,不得拖欠(但是未写明 违约并要求解除租赁合同?还是只能起诉对方违约但无法解除合同?还是连违约都没法起诉只能等3年后合同完结才能起诉?合同才实施没多久就开始拖欠费用了,实在不 ...
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今天签署了一份房屋租赁合同，其中有一条违约责任感觉意思很模糊，违约责任：租赁期间，如乙方需要退房，必须提前30天书面通知甲方。双方协商一致解除合同并付给甲方一个月房租做为违约金，租赁期间如果甲方不再出租该房产，必须提前30天书面通知乙方。双方协商一致解除合同并付给乙方 ...
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