点多，将近93个平方”，价格48万，就签了协议，在签协议时第一条关于房屋面积，中介说：“法律上有权买卖的只是房产证上的面积，没法写赠送面积”，我当时 三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 ...
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你好，麻烦问下关于二手房过户问题，在前几天我在中介处相中了一套二手房，见到房东，我们双方很快达成协议签署了房屋买卖合同，全款为38.5万，合同说明卖房5月30日之前过户交付房款370000，余下10000尾款在过户7日内交付尾款，但昨天中介来电话说，卖房房契抵押在农村信用社 ...
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二手房买卖合同中的补充协议中明确规定： “甲方承诺于合同约定的过户日期之前（或者腾房日期之前）向房屋所在地的公安派出机构办妥该房屋处全部户口的迁出手续 履行，也仅仅是陪个违约金，但是他的户口要是拒不迁出，我的合同还是要继续往前走的吧？ 我可以提出解约赔偿吗？ 还是说我不得不合同继续履行，他的户口就是不 ...
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我是房东（甲方），买卖二手房时，和买方（乙方）签订了一个房屋买卖协议 1,其中有一条是乙方在过户前有权更改买方登记产证姓名是否合法（签订协议 这条我不知情）， 2,买方支付了我21万首付款，银行贷款对方贷款贷不下来，还有协议没有规定乙方向甲方付清所有房款的期限。现在这种情况会影响我卖给另一个人吗？ 4 ...
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我签了一份买卖二手房协议，商议在月底付清45万首付，附加条款如果可以的话月中先付15万帮卖方还贷款 ，因时间紧没及时凑齐所以卖方先还了当月利息没还贷款，现在卖方要求月底前付30万让她还房贷然后到下个月再办房产证及过户手续，如果我还按以前说的只支付15万她就想中止合同，请问我该如何维权...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付 ...
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，里面写明将所有房产都归女方所有。那实际上这套房产现在的卖房人应该无权处置，但是他在签订买卖二手房的协议前并未告知这个情况，还想让我提高首付，声称他前妻是不 履行合同，说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他 ...
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，里面写明将所有房产都归女方所有。那实际上这套房产现在的卖房人应该无权处置，但是他在签订买卖二手房的协议前并未告知这个情况，还想让我提高首付，声称他前妻是不 履行合同，说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他 ...
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，里面写明将所有房产都归女方所有。那实际上这套房产现在的卖房人应该无权处置，但是他在签订买卖二手房的协议前并未告知这个情况，还想让我提高首付，声称他前妻是不 履行合同，说过户了，她应该不会闹。但是开始我不知情的情况下和他交易了，过户了，我的利益是受保护的吧？可是现在我已经知道该房产的实际所有人应该是他 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和 ，由于房东满五年的时间期限弄错了，如果根据合同上的日期过户是需要缴纳营业税和个税，之前的口头协议有法律效应吗，买方可以提出不缴纳营业税和个税吗吗如果根据 ...
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