的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受 承担。买受人并应向出卖人支付房产总价10%的违约金。上述费用及违约金出卖人可直接在买受人的首期款中扣除。 2、商品房交付时，如因政府房产 ...
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.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还没完工交楼， ...
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，贷款23.6万，根据本人与开发商签订的《商品房预售合同》，开发商应于2014年7月30日前交付该套商品房给我，现仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2) ，并按买受人累计已付款的0.01%向买受人支付违约金。现在我已经还了贷款一年，开发商应该支付给我哪些费用？我应该如何通知开发商退房才具有法律效力？...
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2008年3月，李先生一家三口购买了某小区一套顶层商品房，其建筑面积为93.25平方米，并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《 3、业主是否能以被盗为由拒交物业公共服务费，为什么（法律依据）？ 4、若本小区物业公司起诉李先生，请问项目在日常管理中应保留哪些工作记录？ 急急急！！！拜托 ...
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不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___1____种方式进行 受人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 3、由于买受人原因未能按期交付的，自《商品房预售合同》约定交房 ...
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.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自费用（以房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还没完工交楼， ...
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我在我们镇上买了两间商品房，这两间房子的土地原本是刘锁金的旧房子的土地，开发商在这块地上建了房子，给了刘锁金4间房子并让其交纳一部分建设费用，我买的是其中的两间。（现在刘锁金应交纳的费用没有交清，所以开发商没有给他盖有我们镇政府章的合同，现在我买的房子钱也没交 ...
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燃气开户费、暖气开户费等均属于城市基础设施配套费，应由建设单位缴纳，此部分费用在商品房价格构成中已存在，交房时再收取是否属于重复收费，是违法行为？买房人应该到哪些相关部门反映？...
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办公大楼就是中达所建。 开发项目大部分规划、土地手续不全，未取得商品房预售证却违规销售“图纸房”，许多业主房款交后数年，所购楼盘未动工或未交房， 方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。” “之所以买这里的房，就是图个便宜，均价1680元/平米，这样的价格现在南阳市很 ...
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的名字在别处要了一套商品房，而且还打算将剩余的两套小房卖掉，将钱添到新买的商品房中。父亲也说所有的财产都归弟弟。 我并不是想要什么财产，但是从我上大学后，就没 父亲也总管我要，我应该还么？父亲对我的这些要求合理么？难道我就只有赡养的义务，却没有我应享受的权利？我应该享受哪些权利，怎样才能维护我的权利？...
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