七万成交，交了一万元定金，一星期后签订了一份买卖协议，又付了十四万，和卖家口头约定有卖家出面办理过户所有房屋证件，房产证写我妈妈的名字，收到证件当场付清余下的两 的印章。想请问一下怎么判定房产证真假，只有房产证和两张缴费清单就能证明房屋所以人是我们家了吗。不需要办理其他证件了吗，比如地税什么的？？？？...
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我是唐山市人，想在市里买二手房，目前的情况是：房主在国外，委托给同事交易房屋，我想咨询一下买卖双房需要什么证件资料？例如：需要房主的证件（是不是需要夫妻双方签订的委托公证书，身份证等），被委托人的证件。希望各位律师给予解答 谢谢！...
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您好，我想买套二手房。房子是04年的，但是还没有办下来相关证件，最近相关证件正在办理中，房东说目前可以改名，直接过户办理我的名字的房产证，请问这样的话，我需要验证他的什么证件呢？比如说购房合同或者别的什么？交付押金的时候要留他的什么证件么？在合同的签订中需要 ...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得 信息费。房东银行有贷款3万，现在还清了，要求我们过户（房产证我没见到）中介也没给我查档案。我需要贷款20万，把需要的证件都交给了中介，现在中介说让我再交2千 ...
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只给我打了个房款收条，当时因为是亲戚关系，她们又承诺包过户，就只是问问证件齐全不，没好意思让她们拿出来证件来看看，也没有签订二手房买卖合同。（当时听我姑姑说证件都在她那里保管着）她们都说证件齐全的。2016年她联系我说她们在表姐夫老家盖房了需要钱装修问我追要房款我给了 ...
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手续，11月1日就必须腾房。我问我妈妈，我妈妈说他们说了，口头上定的内容和合同上唯一不一致的就是要阴阳合同那种方式办理买卖协议过户手续等，但又不能写在 点入账的，11号领取的抵押证，产权证也进件了，我就不知道这两个证件的说明代表什么了。 我主要目的是想知道此次交易是否有诈，有诈的话是否可以打官司能打赢 ...
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您好！我最近看中了一套二手房，契税发票的日期是2007年5月，是夫妻共有财产，如果现在购买，办理过户，需要交纳的个人所得税和营业税费用太高，卖方想 的个人所得税需要卖房赔付给我呢，谢谢 补充问题 在公正的时候发现 卖家也是手持全权委托公正的人，不是房产证上所有人，那么这样委托转移后，过户时需要什么证件...
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我于2009年购买了一套二手房，在过户水户头时，丰都自来水公司要求提供用水许可证、缴费卡、房屋买卖协议和双方身份证。可是房屋卖方的用水许可证因弄丢了 过户的话，就得缴近600元钱，原因是重新缴什么费，而过户哟，具体我也不清楚。证件齐全的情况下过户，只需要20元左右的工本费。请问，像身份证、银行卡等证件 ...
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律师,您好,我们看中了一套二手房子,是属于私下交易没有中介.但是等协商好价钱之后,卖房说房产证不是他本人的,而是亲戚的,因为亲戚欠他钱就把房子给他 是应该跟他的那个亲戚进行交易?我们付钱应该给卖方吗? 3.过户当天是不是他那个亲戚直接到场签字就行?他需要什么证件? 4.我们是拿到新的房产证付钱还是过户 ...
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原籍，我们现在在浙江嘉兴共同买房（二手拆迁安置房），房款也一次付清了（没有按揭贷款），房屋所有过户手续都办其了，任何证件都拿到了，但过户时是过户 想能不能把我的名字补进去，需要什么手续？需要那些费用？怎么算的？如果办理手续产生的费用能不能享受“嘉兴市本级个人普通住房买卖财政补贴申领办法”的补贴政策呢？ ...
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