高额利息为由提高房价1.5万元，我也同意并于2011年1月6日与房东签了二手房买卖合同，合同约定3月31日 向房地产交易中心提交过户申请，4月30日前交房完毕 月初拿到产证他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手里有二手 房抵押贷款合同；中介当时承诺3－5天可以放款，但近半个月过去了， ...
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未付清，但不超过逾期15天，算不算违约二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未超过逾期15天付清，算不算违约?打官司有胜算无？...
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二手房买卖买房贷款买房，但贷款没到账房子已过户，这样的情况房子的所有权归谁？...
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二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗?由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？...
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二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶，签合同 什么时候给首付，只是写明90天之内过户。7月10号网签通过，要和银行面签的时候叔叔生病，银行上门和叔叔面签，叔叔和阿姨两个人都签了字。银行和我们单独约的时间 ...
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二手房买卖银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？ 我于2017.5.16号和买方签订购房合同，买方通过农业银行按揭贷款，说是7月份银行贷款已批下来，但是房款迟迟未放下来，一直现在推到说9月份放款，造成我很大的损失，我能否主张买方于8月份付清我的房款，否则我将解除合同，并主张合同中的违约金？...
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当初买房时，签了二手房买卖合同，中介承诺贷款利率为85折，但是现在银行评估因为我之前有套房只能按基准利率的1.1倍来执行，这样我的还款总额多了10多万元， 合同上看，业主没有任何过错，而且也已经拿了我的定金3W了，而且首付也都付完了，现在是银行抵押贷款时说时必须按1.1倍利率来执行，起诉中介是否可行？...
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委托中介办理二手房买卖、贷款全部流程，签订居间协议时，中介承诺了可以在一定时间内放款，于是卖房在协议备注中标注了收全款时间且中介负连带责任，后因银行放款延迟导致卖方未能按期拿到全款。 请问买方是否构成根本违约？房产中心它证办理时间延迟，银行放款也有延迟...
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二手房买卖，法院判决继续履行合同，我需要代房东偿还剩余的按揭贷款，如果房东拒不协助办理偿还贷款的手续，怎么办？代房东偿还银行贷款还需要房东配合吗...
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！和业主签定二手房交易，我已做银行首付款资金监管和取得贷款承诺书，房屋交易业主是公正委托中介公司按揭员全权办理，现由于业主尚欠银行80万按揭款 %的违约款。 三、 如房屋交易过程中甲方提出不再履行或单方面中止《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：2013835 ）合同条款，乙方将有权要求司法机关强制执行 ...
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