就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？...
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在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次，导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完，贷款审批通过，可以进行房屋过户. 在9月19号过户当天，由于坦诚相告 并不是自住，也没有出租，那当银行贷款已到卖家账上以后，由于卖家拖延不跟我交割尾款，不交房，我自己强行开门换锁会不会触犯国家法律法规？...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万 比实际上成交的价格要低些，如果要求他去补交，就等于说是自首我们都违反了国家的法律法规，除了要补交该交的费用以外，恐怕我和卖家都需要承担相应的法律责任吧。由于 ...
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我前几天签了房屋买卖合同，为准备购房的乙方。合同补充条款中有这样一句话：“甲、已双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定乙方承担并及时支付本交易所产生的税、费。”我想咨询一下按照这项条款，我是否只需要支付二手房交易中购买方（乙方）所需要支付的税费，比如契税 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 10000.00）。 五、甲乙双方再次确认本合同房价款不包含就转让上述房地产按国家法律、法规等规定的甲乙双方应支付的交易费用，全部费用由 乙方另行承担并支付。房屋 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。 ）：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。 ）：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜 ...
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前段时间买了套二手房，约定支付2%的中介费，但在房贷下来之前，先支付了1万元中介费，剩余的中介费口头约定待水电煤气过户完成正式交楼后一次性支付 认为她没有完成整个交易过程中作为中介应该履行的义务，服务不到位。 请问各位律师，这种情况下我能不能选择不支付她剩余的中介费？另外，有没有哪些法律法规或者细则有 ...
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本人（下家）对于这个中介的能力产生质疑，所以只愿意在整个房屋交易全部完成即上家交房于下家之后支付中介费，但是中介公司以不提前支付全额中介费为由，拒绝提供后续房屋过户服务，并且按压过户材料，这样做是否违法？中介收取的佣金按照法律定义来说何时支付符合法律法规？...
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