就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？...
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在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次，导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完，贷款审批通过，可以进行房屋过户. 在9月19号过户当天，由于坦诚相告 并不是自住，也没有出租，那当银行贷款已到卖家账上以后，由于卖家拖延不跟我交割尾款，不交房，我自己强行开门换锁会不会触犯国家法律法规？...
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关于二手房交易中介费用以及税收的问题，买房子之前，我妈当时告诉中介，总费用反正只给35万，意思就是（房价，中介费，税费等）全部算在一起是35万 比实际上成交的价格要低些，如果要求他去补交，就等于说是自首我们都违反了国家的法律法规，除了要补交该交的费用以外，恐怕我和卖家都需要承担相应的法律责任吧。由于不 ...
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我前几天签了房屋买卖合同，为准备购房的乙方。合同补充条款中有这样一句话：“甲、已双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定乙方承担并及时支付本交易所产生的税、费。”我想咨询一下按照这项条款，我是否只需要支付二手房交易中购买方（乙方）所需要支付的税费，比如契税等。 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 ）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。 ：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜， ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。 ：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜， ...
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我购买了一套二手房，当时签购房合同时是买方承担所有的交易费用，而业主房产证上是写的赠与（当时我不清楚会产生如此高的费用），中介也没有说明， 及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税”。不知道该法规是否真实如此，如果是这样，我还有没可能拿回多缴的个税，期待你的回复！肖 ...
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您好，我通过中介买了套二手房，在和卖家谈价之前，卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房 国家税收政策执行。 合同上最开始还有一句话：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲乙丙三方经过协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期共同遵守 注：甲方为卖家 乙方为买家（ ...
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