请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？...
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冼律师您好，我和我老公打算在湛江买一套90㎡二手房，但是对二手房交易一窍不通，在网上查询有各种各样的注意事项，看的是头晕眼花，您能简单具体的告诉我们二手房交易环节应该注意的事项吗 ，以免日后有法律纠纷。谢谢！...
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您好！麻烦请教，我看中了一套二手房，现在房里有租客在住，因为不懂二手房交易需要注意哪些问题，所以想请教咨询您，谢谢！...
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房交易中。卖方房屋实际面积大于不动产登记面积。卖方在二手房交易网站提供的信息是总面积260平米左右。1-2层出售， 规格宽10米 层高6米 深16米。 算违章建筑的话，会牵扯一些什么问题。 2.这个交易是否存在很大风险，如果确认想交易的话。那么具体细节流程该注意些什么，该怎么签写购买合同 3.是否需要 ...
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在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行 在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了过几天再给首付，之后进行过户，五个工作日后，待房本下来银行再将余下房款打卖方，这中间过户时卖方需要注意的手续有什么？...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下， 吗？因在过户之前，房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房，那在签署不公证的买卖合同和做委托公证时，我在条款上应注意些什么，才可以规避风险？...
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二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同 二手房交易户口迁出问题 2016年2月份与买家签订房屋交易合同，与买家协商户口迁出问题，我自己还要再买房，时间 几万元，每日按房价万分之五计算。当初口头上说不急不急，都好，也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元（但是合同上写交房就要给 ...
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购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的委托人与我进行交易，中介给 房产证。请问 1这种方法安全吗？2.房产证可以办下来吗？3交易中我需要注意什么？4.我在房屋交易合同中需要备注什么样的追加条款来保护自己的权益？（比如 ...
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二手房交易中，对方想用正在交易的这个房子贷款买房，只交此房的定金，等过户后想拿此房抵押贷款，贷款下来然后再给房主全款。请问一下，此房能交易吗？如果交易，那么房主需要注意什么？...
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经房屋中介的二手房交易，对方想用正在交易的这个房子贷款买房，先只交此房的定金 ，中介公司说等银行审批资质下来在过户，想用贷款给房主全款。请问一下，此房能交易吗？如果交易，那么房主需要注意什么？...
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