是买方。 卖方的房产证是4月份办理的，我看到了他的产证税单，产证还没拿到手。 我看了卖方的购房合同，身份证和户口本都对照过了。 中介已购房合同抵押作担保， 等卖方的产证拿到手就可以办理过户了。 卖方愿意现在就把钥匙给我装修，我也想提前装修。 我们签的合同有保障吗？有法律效益吗？我可以开始装修了吗？有 ...
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资料和首期款，但是我知道这样的购房合同是不具有法律效益的。中介说接下来还有三个点，具体我还不清楚，应该是银行还有过户时，还有一个什么时候不清楚，说要 男主人坐车应该是六个小时能到。 希望得到大家的帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上 ...
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各位律师朋友好： 我于今年3月4日通过中介购买了一处二手房，总价70万元，当时签订协议，如果一方违约将赔偿对方房款百分之十的违约金，即7万元整， 月20日了，卖方仍没办理解押贷款手续。并不愿赔偿违约金7万元整，称此补充合同条约不合法，可以不执行。请问各位律师，我们的补充合同有法律效益吗？卖方应该赔偿我 ...
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你好！我这边通过中介买了个二手房，金额为50万，前面已经付了30万，钱已经给了房主，然后签了合同，合同里面也有提到已经付了30万，也打了收条。 了，我这边就想问一下现在在房主还没过户我就把购房款基本上都交清了，再过户，以上那些合同和帮房主还的银行贷款凭证都有法律效益吗？如果交清了房主迟迟不肯过户怎么办 ...
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差3个月 提前看中一个二手房 来中介和卖方签合同给定金 约定好等到5月社保满了就过户 房产证有父女两的名字 但是女儿没来签字 父亲说女儿忙来不到 代替一起签的 然后去房管局归档 去贷款公司办网签时父女两都来了签字了 但现在卖方想反悔 合同有法律效益吗...
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建成的恒大二手房，房东是父亲朋友的战友，但这房子房东只有购房合同和发票及和契税发票，房产证还正在办理之中（一年后下来，业主答应下来就过户），我想 通过什么途径让购房合同和补充协议具有法律效益。（首付后立刻入住，法律上讲我这样入住已经是既定事实，如果业主违约这个既定事实对我有作用没） 补充协议里违约金 ...
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双倍的定金违约金，但是介于到目前为止业主没有写授权书，那么合同是不是没有法律效益，他们确实把购房合同及大修契税发票以及业主的身份证复印件一并寄来放在中介了，当时我去物业办理装修申请时业主也寄过一个委托书给物业（物业要求房产证没过户前需要以业主名字办理装修，要了我们签订的购房合同、业主 ...
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我买了一套二手房，没过户；填了合同，妻子一人签字，按指纹；现在两口闹离婚；妻子跑了，请问我合同还算吗？有法律效益没？对我有什么影响？...
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