找他的律师谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程如下： 一、 签约时无 办法维护自己的利益。 卖方会有什么方法主张他的权益。签合同的时候卖方写了无房本，买方没有购房资格，后来离婚获得购房资格，，因为当时只是口头说明，买方写的 ...
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二手房交易，卖家已迟过户三个月，之前签完协议合同并交付定金，但现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？签订二手房三个月后过户协议合同，房产证土地证均在中介，交付定金，现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何处理...
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本人买了二手房六月份买了二手房，交了首付，已经办理了房产证、土地证过户，公积金贷款也已经办下来了。合同约定十月份交房付尾款，但现在合同期到了，我交尾款给 拒不收尾款、交房，我该怎么办呢？合同是每天交一定的违约金，如对方拒不搬家，也不交违约金该如何处理，总觉得上法院打官司很麻烦，对方还可以毁约不卖了吗？...
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二手房交易，中介费交了。签订二手房交易协议，交付2万定金，现已顺利拿到商业银行按揭贷款批准书。对方拒绝办理产权过户手续。卖家欲毁约， 问题是首付已交（我 没给我收据，中介当时说不用收据也成），而且没有签网合同， 请问这种情况如何索赔？卖家会不会连首付款都不还呢？贷款申请费用，中介费谁负责。北京崇文区的 ...
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二手房买卖流程中业主想反价，现在耍无赖宣称要么加钱，要么就在交房之前破坏房屋内的现有装修。理由为合同中并没有写明交房时维持现有装修。 那 买家拒绝加钱，卖家破坏房屋这种行为该如何处理？现在合同流程赎楼完成，正准备过户。业主办了中介委托，所以后续一切手续业主可以不用参与。 他也不要毁约，就是提出要么加 ...
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签订二手房三个月后过户协议合同，土地证、房产证均在中介，交付定金，现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？...
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前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了20万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正 把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付40万元作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何保障自己的权益。 如果诉诸法律，能很好的解决这个 ...
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前段时间与一二手房业主签订了买房合同，然而接近办理过户前期，买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家，因此蓄意拖延，以等待我自己不耐烦而毁约，从而免去 拖延不卖的话，有合同在的情况下，如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益？是否有诉诸法律的可能性？...
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今年欲购买二手房，找了中介介绍房源，找了半个月终于找到一个房子满意的，中介在一天晚上20时着急地找我去谈价格，称户主从国外回黄埔了，我 我支付8万元的中介费用，并且说我如果就这么不买了，要承担40万元的违约金，我会承担如何的责任？求解！谢谢各位了因为协议是双方都单独签署的，都没有照面，我签字的时候上面 ...
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5月30日,我已跟中介签了二手房(存量房)买卖合同, 可此房的契税票7月26日才满两年,中介要我7月15日 给卖方77万帮卖方解压,说是这77万算我首付,请叫各 位高人我这么做会不会房钱两空,万一卖家毁约,我的 损失是不是很严重?多谢多谢!!!急急急我应采取怎样防范措施...
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