二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费 申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费 申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金，法院判决能拿完全 ...
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二手房买卖中，我是卖家，经过中介签订了买卖房屋合同，签订合同以后中介又在合同上写了一句“如果因为银行贷款批不下来，三方均不违约”，中介劝说我们承诺买家 所以都在那句话上按了手印。后来做完网签后，买家丈夫征信出现问题。现在买家要求退定金。合同中有一条写着买家及其丈夫必须如实告诉中介征信问题，如果征信出现 ...
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今年10月3号，与房东签订二手房买卖合同，并于当日向房东支付定金2万元，向中介方支付中介费及保障金7700元。合同约定我使用纯公积金贷款，因为纯 房东利益考虑同意加急费用我来承担，中介方口头向房东承诺大概11月20日前可以完成房屋过户手续，此时间并没有写入合同。合同约定房东要在10月15日前注销房屋他 ...
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上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿 的签字）我们现在所拥有的证据只是和她父母签订的合同及父母的电话和谈话录音（录音中她父母也说当时她女儿是要卖房的，现在由于她要回国了，所以不想再 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是 五年去申请审核，正在等结果，而在结果出来前，按照合同约定，我要付首付款了。我的问题是： 1、如果通过个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和 ...
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二手房屋买卖协议问题，我是卖方，买方经中介介绍购买我的房产，签定协议过程中中介只说明了买方可能不会马上过户，因买方未对过户人进行明确，需要延期过户， 未写明谁与谁办理何种公正，去哪里办理等等详细事宜），协议签定时收取了买方一万元的定金，签定次日卖家发现如不过户，卖方在当地只不属于仅一套住房，被限购，卖 ...
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在三环附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上承诺 ？是否应该替我承担我在此期间的损失（房屋租金）？ 更甚至他违约了，我是否可以要求赔付我双倍违约金？上面写错了，应该是定金，不是订金。...
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1、我应该以什么样方式这解决这个问题；2、我什么时候再出租或出售这个房屋才能不算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？，谢谢！ 2012年4月26 了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对银行的业务不 ...
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签订了《深圳市二手房买卖合同》（合同编号：20 ），乙方向甲方购买中20F（房产证号：603），乙方于2015年4月20日向甲方支付购房定金款人民币贰 与担保公司签定担保协议，担保内容和时效以担保协议为准，房屋交易完成，担保责任失效。 为尽快完成双方房屋买卖交易和保障交易过程双方的权益，甲乙双方经协商 ...
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