我生活在一个三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个 协议，在签协议时第一条关于房屋面积，中介说：“法律上有权买卖的只是房产证上的面积，没法写赠送面积”，房主还说：“当时房产证上只写86.26，不写92， ...
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08年买了一个二手房，当时卖方还没有办理房产证和土地证，合同约定两证都办好之后五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房没有 要五分之一的卖房款，有电话录音。有一朋友指点说：可以房屋确权，先申请房屋争议 再起诉，胜诉后拿判决书直接过户。 我想问，确权起诉胜算大吗？如果胜诉，欠的余款 ...
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卖房推诿过户 08年买了一个二手房，当时卖方还没有办理房产证和土地证，合同约定两证都办好之后五年后过户。后来到09年，卖方只办理了房产证，便要求过户，买房 分之一的卖房款，有电话录音。有一朋友指点说：可以房屋确权，先申请房屋争议 再起诉，胜诉后拿判决书直接过户。 我想问，确权起诉胜算大吗？如果胜诉，欠 ...
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房产证所产生的费用由买卖双方对半支付。2015年房产证依然没有办下，联系卖主说办房产证，跑了好久物业公司与税务局，因房屋年代太久，现在不好办。卖主也不肯付办房产证的钱。 2015年现在房产证办不下来，无法过户于我，而且房主于卖房一年后在其它小区买了新房办了房产证。使现在这套2000年的集资房为房主的 ...
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我通过朋友介绍在另一个朋友手里买了一套二手房，房屋位于镇街道，两楼一底，楼下两间门市。但当时我们在办理过户手续的时候发现房产证上的面积和房屋实际面积不符合 他说他只卖了房产证上面的部分，多余的部分他没卖，要求我们把多余的房子还给他，法院支持了他。去年，他又起诉到法院，要求我们退还他的房屋，他退还给我们 ...
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我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋 下他可以转卖我的房子？但是我并没有这个意思，我只是让他尽快过户；还有，房子未过户对卖方有何风险？虽然我是收到了全款，可心里还是不踏实我的房产证已交给买方...
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因为2002年房产信息不录入计算机档案吧。 如果我想把这套房子买回来，该如何做？按照现在周边二手房价购买还是毁约按合同赔款？合同上的违约责任表述含糊，只说造成后果违约方自负，同时有条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果责任条款。这属于不对等条款吗？后来办房产证时花费的 ...
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给儿子买了一套二手商品房，因开发商规划盖20栋楼，只完成了18栋楼还有2栋楼因拆迁问题从2005年至今已11年房产局不给办房产证，我们与前 ，公证书的内容是他们夫妻很忙，委托我办理此房屋过户，买卖的一切手续，我们付了全款，并且已入住，请问律师，这种没有发房产证的房子，我们用此种方式购买，所存在的风险， ...
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我现在买了一个二手房，房东也是通过拍卖的方式买了现在我要买的房产面积是298.13平米，现在过户麻烦了，必须要到国土部门弄一个土地出让金，但是呢，房东以前拍卖后只办了房产证没办土地证，现在房产过不了户，就算补交了土地出让金也过不了户，请问下这还有其它的办法可以过户到我的名下吗?...
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我现在买了一个二手房，房东也是通过拍卖的方式买了现在我要买的房产面积是298.13平米，现在过户麻烦了，必须要到国土部门弄一个土地出让金，但是呢，房东以前拍卖后只办了房产证没办土地证，现在房产过不了户，就算补交了土地出让金也过不了户，请问下这还有其它的办法可以过户到我的名下吗?...
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