你好，律师，我想向您咨询一下买的二手房过户过完了，契税什么的也交完了，就差最后一步出房产证，但是后来出房产证得时候说这房子查不出来没有土地信息，房产证办 没有房产证我们贷不了款，房产证是原房东的，中介出了个主意让原房东拿出这个二手房屋原房产证贷款，做个公证由我们还贷款，这个公证有法律效益吗？会不会我们 ...
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月初买的，一共60万，贷款了48万，当时银行贷款下来了，交了个税和契税，隔天去过户的时候房东不愿意了。当时一审的结果是继续履行合同并移交房屋，二审的 法官的意思是之履行合同不移交房屋，说我们的合同不合理，所以我想问两个问题： 1.我的合同规定房东3月份移除房子并且规定我什么时候交首付，但没有规定我什么 ...
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三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 房产证上只写86.26，不写92，是为了少交点契税”我当时轻信了这些说法。然后就是交首付款，全家积蓄基本花完交了18万，去过户。 这时期，一天我在 ...
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买了套二手房，已签订了二手房买卖合同，同贷合同也弄好了，交了2万元的定金和8千元的中介费，现在因后续房屋的契税等问题和中介不愉快，不想要了，请问 及中介费能退吗？因这是业主的二套房，现在中介说要多交20%的什么税（具体的我也不懂是什么），但之前签合同的时候他没讲，所以我就不想要了，请问这样算是我违约吗 ...
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，并且在以后的几个月里，我没有去挪动这些房产证件，因为我知道房屋在没有过户时候，永远是房屋产权房产证上我的合法财产，而他们夫妻用各种方式想来私下把房产过户成 他们名下，并且所有的费用还是我出，写的最大的是100万的房产，作为是二手房屋交易契税就算为百分之三或者是一点五，也是3万或者是一万五，他们把契税 ...
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的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已装修、入住。可是现在有消息说我们这一排的房子要拆迁了，请问 帮忙!谢谢了. xiaoji_120 已解决 2009-05-23 回复(3) 我想买一套二手房，在办二手房营业税时，但房主没有契税票和购房发票怎么办？谢谢 泰格5伍兹 已过期 ...
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68W成交。（因之前没买过房） 当时中介给开了单子上面费用 有个税，契税，担保费 评估费 可多了费用 然后让我们签第三方合同 当时我迟疑了下就没签 我说 在给钱之前我们要求看房产证 。那女的说房产证名不是她自己 是她什么一个亲戚 有份房屋公正 她可以过户这套房，因为第一次买不知道，所以给了定金 没签 ...
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，罗俊与许英子一家人便扑在了房产局办理各种过户手续。《房屋登记申请书》、《免查堪承诺书》、《契税纳税申报审批表》等等相关手续，都在有条不紊地办理着。 在房产证 ，他决定缓两个月再来交。“当时想着合同也签了，许文彬把房产证也压在我们这里，钥匙也已拿到，谁都认为不会再有什么问题。” 回忆起当初的那个决定， ...
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满5年了再去过户就可以了，到时候是以过户时间计算满不满5年的，而且还拿了一份打印的根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔 网签合同。我想问一下，地税窗口说的二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准，这个是不是真的，有没有什么法律或政策依据？现在这种情况我该怎么办？买家不 ...
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