本人从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房,于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同,并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到2013年2月25日也未办完,在中介违约的情况下,甲方(卖方)决定不出售房屋。在 ...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房,该房产于2014年取得预售证,但因竣工验收未做完,一直未取得 由乙方保管,后续得到房产证后,甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万,且近期将为房主办理房产证。甲方有反悔的意向,请问若此时房主反悔,乙方应该如何保证 ...
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房屋买卖合同纠纷 尊敬的律师:您好! 我于2009年8月25日购买了甲方(为夫妻两)的一套二手房,签订了合同并交了首付后,双方约定待办理完所有产权过户手续并在甲方将房屋交付乙方后,由乙方向甲方一次性付清余款。三个月后,我去找甲方协商, ...
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律师,你好。我于2011年买了一套二手房,当时对方房产证未下来,所以一直没有过户。今年2015年7月底,物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介,让 ,卖方也不来过户,他也没有通知买方说有什么事情,而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话,法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款 ...
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律师,你好。我于2011年买了一套二手房,当时对方房产证未下来,所以一直没有过户。今年2015年7月底,物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介,让 ,卖方也不来过户,他也没有通知买方说有什么事情,而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话,法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款 ...
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办理下来,我在不知道房产证未办理下来的情况下,就和别人进行了二手房房屋买卖,签了卖房合同,但是由于没有房产证,现在无法过户给买家,买家要我赔偿违约金 承担什么样的责任。另外,跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能 ...
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二手房交易中的家具家电纠纷 我通过中介公司同卖方签订的房屋买卖合同写明:合同所示房价包含屋内所有家具家电(但未有详细清单明细)。当初我看房的时候由中介带领看房,卖方未出面,当时询问过租客房内的家具家电全部是房主所 ...
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我和卖方签订的房屋买卖合同写明:合同所示房价包含屋内所有家具家电(但未有详细清单明细)。当初我看房的时候由中介带领看房,卖方未出面,当时询问过租客房 租赁合同为造假;因为该房子之前在网上发布的信息都是冰箱、洗衣机、空调等家电齐全,拎包入住的。我现在已付完款并办完过户手续,请问如何保障我对房产内家具家电 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房,房屋买卖合同如下: 卖方:*** 买方:*** 经过中介方协调,在公平自愿胡基础上,甲乙双方就房屋买卖 房现未出租,甲方保证本房屋无债务纠纷,未抵押。 八、中介费按成交价胡1.5%由甲乙双方承担,签字之日交纳(甲方为成交价的0.7%,乙方为成交价的0 ...
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我想请问下,我卖了一套二手房,卖方已经全额付款给我,只经过了委托公证,并未过户,买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的,要两个月后才能过户,但是 、处置权收益权、使用权归买方所有,若有任何纠纷,双方以所签的房屋买卖契约为准。 我想问下,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方这句话的具体意思,这 ...
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