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签署居间合同后卖方毁约

我在河东买了一套二手房，92万，2月9日签了居间合同，交了3万定金，因为卖方贷款还没还完，合同上写明5月10日之前完成各种手续并月要出国一个月，可以找人代理吗，起诉所需费用，包括律师费，一共大概多少呢？谢谢~急，在线等~~另外，合同是房主男方签的，房子是他们婚后买的共有财产，合同还有效吗？我还能 ...

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