我是二手房卖家，签了合同。合同䃼充协议上没有约定贷款审批不通过怎么处理。合同上也没有银行付款日期，只有一个准确的交房时间。银行审批15天后，中介通知由于 提高首付原银行贷款。但仍不肯约定贷款时间。请问卖方有权拒绝吗？有律师说我必须无条件协助办贷款，否则交房时间到我虽然没拿到首付款和尾款，但必须交房。...
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我现在碰到一个情况，我通过中介（中原地产）与房东签订了《房屋买卖合同》总价184万元，也支付了首付款30%。但是房东在去房产交易中心审税时发现其需要交纳个人遗产所得税14万元，因此房东不愿意交纳这个费用，导致合同无法履行下去。我自己仍然在走贷款申请流程。 虽然合同上写明“如果甲方违约，需要赔偿 ...
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您好！我与买方通过中介签订了房屋买卖居间协议。买方交了定金和首付款，我们用首付款还清了贷款余款，等待买方去面签贷款，然后进行过户。现在买方突然要求降价，我们不同意，请问买房有什么违约责任，下一步我们怎么处理。 谢谢！如果买方一直不执行，除了定金，有其他违约责任吗？买方拿着钥匙， ...
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你好，我是通过中介介绍买房，现因银行贷款审批首付款比例未能通过，交不了首付款，且合同协议上已注明，如若因银行贷款未通过审批，卖方因退还买房押金，现卖方以没交首付款为由，不退还押金，我该怎么维护我的权利？...
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我今年九月份在蔡甸三和名仕城通过摇号选购了一套房子，开发商9月14号让我们去交首付款，带好相关资料，过去以后交了首付款然后去签贷款银行工作人员初审说征信有逾期不能贷款，我没有能力付全款所以就申请安排退首付款，可是开发商的人说我的合同已经打出来 ...
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管理中心要求出示好多证明，很多繁琐的手续，当时房主就说不卖给我了，我一着急就办理了按揭贷款，我的首付款是7月21号交的，转按揭是9月21号办理的，签2个 两空，前天通知我去过户的，她现在就是想多要钱，说什么办理按揭她不知道，我都服了不知道你说怎么通知我去过户的呢，我意思给她加一万过户得了因为我准备今年 ...
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我是通过房产中介卖房子，我房子有贷款还有5年才还清，对方买房子是要用公基金买房办按揭，当时我以为自己房贷还剩五万元，想说没有多少钱自己可以还清 就认可自己出五万剩下款让中介和买房人想办法凑，他们现在都不凑，说按合同办，一直这样拖着。当时签合同后买方交了1万元押金，我房产证和契税本押在中介说办手续用，我 ...
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有个花生好车低首付提车，然后就是贷款没审核通过，他们就说让他们的员工顶替审核，让我交首付款，我交了首付款他们又弄不了，然后又推脱给别的低首付店，现在我不想买车了但是钱要不回来，没有签任何合同，怎么能要回首付款...
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我是卖方，买房想贷款审批通过让卖家交房，中介说审批通过后钱在一个月左右就到账就我就答应了，现在要签首付款合同，我要求中介写到账时间，中介说不确定银行什么时候打款，我担心房子交了钱不到怎么，想签正式合同写到账交房，中介说算我违约我该怎么办...
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只要看清买的房子位置是否明确，价值就可以了，然后我就签了，交了首付款，然后和银行人员面签，银行人员开口就问我，有没有贷款没有还完的，我说没贷款，然后又问 下来就是了。过了一周左右，银行的人打电话给我，说审核不通过，说我以前的逾期有点严重，要加一成首付通过的可能性才大点，然后我就给售楼小姐打电话，说当时 ...
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