维护问题）起诉至法院。本人认为是物业公司先没有按照协议履行对小区设施的日常维护，作为业主我们只能通过拒绝缴纳物业费来迫使物业公司帮我们解决倒烟问题， 》中附件-共用部位共同设施设备一般应包括的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业服务项目与倒烟问题是否相关？ 请教 ...
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。 4、 开发商乱收费。2012年初，开发商要求业主缴纳包括煤气开口费、各种配套设施接口费、有线入网费在内的两万余元额外费用，并威胁业主不交钱就 时开发商无法出示法律规定的必须出示的以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑 ...
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本市试点物业公司，不知道主管部门是如何界定的。 3、物业费倒是按照文件收取，也是本市最高（县级市），但小区无绿化地，绿化支出是否扣减？ 4、态度 将物业公司的服务内容，服务标准和收费项目，收费标准等情况在小区公示，这是否合法。 小区公用空间、公用设施经营收入（包括：地下室人防，电梯间、楼梯间、小区内的 ...
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他们管不了（小区是封闭管理的，每年都交物业费），请问这维修不是他们的服务职责吗（包括收费）？我又该找哪个部门呢？我在“住宅质量保证书”中看到在保修范围和保修期限内，开发商是委托物业公司进行维修服务的，对超保修范围和保修期限的工程项目，也指明是委托物业公司进行维修的，只是按有关标准收取费用。...
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了所有相关税费及交纳了各种费用（包括：商品房全款，住宅专项维修资金，契税，收房当月起的物业费，卫生费，水费，电梯费，装修保证金等）。故而被告无权 应承担违约责任。原告认为：政府主管部门、工作程序属政府行政行为，尤其是在城改建项目中理应发布公告等出具相关文书，但被告在庭审中并未出具任何政府文书来证明不 ...
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本合同附件一，房号以附件一上表示为准，为本合同第一条规定的项目中的第X幢X号房。 该商品房的用途为商住，属于框架结构，层高为3米，建筑层数地上 该商品房所在楼宇的命名权归出卖人； 4,该商品房所在小区的命名权归出卖人。 第十八条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构 ...
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以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第7【幢】2【单元】262号房。 该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为2.8米， 、下水管 8．阳台： 无 9．电梯： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气管道费（ ...
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交清，在最近去领钥匙的过程中，物业要求要交清其他费用总共4500左右，如不交清就不给房屋钥匙。这些费用中包括物业费1000元左右，电梯使用费700元 2010〕08号）中约定，建筑物碰口接管费用由热力公司和各房屋产权所有人共同承担。因我县各住宅小区开发建设资金中未含供暖公共管网建设费用，故各小区的供暖 ...
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违约延期了四个多月】，售楼员才通知业主到小区物业办入住手续【新港湾花园的所有楼盘及高层住宅共408套在2011年度已全部售出清盘】。 在合同第 】 09年以后国家已经明令废除了开发商巧立名目乱收费、所有煤水电供热等基础配套设施费包括有线入网费一并含在房价里！以前看到过那个国家文件：叫“一价清”。 质疑 ...
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要求，以及节能工程质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气 毛多，每平米1块违规，电梯运行和电费、公共照明和垃圾清运等在物业费中。不包括公共照明和垃圾清运等更是错上加错。所以标准必须修改，重复 ...
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