农村住宅改为经营性用房有什么风险？...
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私人住宅，今年将下面1到3层出租给灯饰公司，现在租户想把房屋改为经营性用房。我想咨询一下，我作为业主，这个住宅转经营性用房是否会对我经济上造成损失，比如租金是否要增加税金？水电是否会改为商业水电？如果以后他们退租后，我们是否要继续缴纳税款？因为我们自家住在4，5层，所以 ...
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我家住2楼 1楼在多年前将其外墙打通 将住宅改为经营性用房 可能已取得营业执照 由于门头等原因给我家造成诸多不便 有安全隐患 他家改为经营性用房时 没取得我们任何业主的同意 但是是在物权法出来前就改了 我现在能否要求其还原成住宅...
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朋友借房产证（房子现在自己住着）注册公司是不是意味着要将住宅改变为经营性用房？这对以后房屋的出租、出售等处置会有影响么？若改成经营性用房还能改回来么？...
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我们小区不少一楼住户私自将窗户改造成门，与小区外大马路相通，在居民楼里开商店，开午托，将住宅变更为经营性用房,导致部分不明外来人口进入住宅楼，存在极大的安全隐患，还在共用区域安装多个摄像头，使有利害关系的业主出现 ...
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了房东的门脸房（属于个人住房），注册填表时尾页涉及到“关于同意将住宅改变为经营性用房的证明”需居委会或者业主委员会签字批准。请问，我是直接区该区域所属居委会 提交此申请？另外听说2012年2月有新法律或政策出台，限制“住改商”吗？还是禁止“住改商”？如果注册个体户会容易一些吗？恳请各位律师的宝贵回复。 ...
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小区《业主临时管理规约》中有约定住改商应收200%物业费。业主将住宅改为经营性用房，但没有相关手续，未经相关厉害业主签字同意。请问物业公司能根据《业主临时管理规约》中的约定收取200%的物业费吗？谢谢业主在住宅窗户、阳台处摆放广告，售卖空调。但户内暂时没有摆放空调。...
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房，今年将整栋出租给生物科技有限公司，现在租户想把房屋中的一层改为经营性用房（以前出证明把整栋住改商给生物科技公司用），现还要我出证明，而且是要注册另一个与我合同无关的公司。我想咨询一下，这合理吗?我作为业主，这个住宅转经营性用房是否会对我经济上造成损失，合同结束是否住改商的证明效力也 ...
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十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有 部门是否予以批准？ 2. 是否可通过《物权法》向法院提起诉讼，胜率几何？ 3. 住宅改饭店是否存在消防安全隐患？ 4. 在协商的前提下，如何能使楼下商户采取 ...
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消极睁一只眼闭一只眼。 但我查了下：须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》，需居民委员会盖章。 《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守 ...
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