。上诉人作为物业服务企业，只能接受被上诉人的委托代收费用，而不能作为供热合同的主体。因此，上诉人与被上诉人所签订的合同违反了《合同法》及《物业管理 气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。由此可知，本案的合同双方应为被上诉人和香舍花都的业主，上诉人莱芜市成龙物业管理有限公司作为物业公司，并不是法律 ...
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服务的物业很抵制，而且由于冬季暖气经常无故停止供暖，出现过业主抵制缴纳暖气费的现象，为避免物业收不上来暖气费，政府在08年冬季，停止给退休职工发放 . 抛开时效性问题，这种没有任何合法手续，也没有与业主签订物业服务合同的非法物业，强行进入小区提供的“物业”服务，业主是否需要买单？ 3. 再退一步，如果 ...
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现在暖气公司向小区业户要交每平方58元暖气开口费，是楼的开发商交还是业主交呀，但2010年与开发商签订的交房合同上是没有暖气开口费的项目，现在要暖气接口了，合同是不是霸王条款，发改委2001.585号文件 山东省2001.301号文件，明令禁止了不能向业主要。请问这块钱现在谁来出，是 ...
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公司承诺会改善服务，却仍然和原物业公司一样不认真服务，使业主苦不堪言。并且不和业主签订合同，扬言，只要有物业公司，业主就必须交费，口出狂言说政府管不了 有暖气，北面小户型没有暖气。却仍然要求小户型业主交纳取暖费，用物业公司自己的单方测温记录强行要求业主签订已经供暖的字样。 三、居民用水用电被物业公司 ...
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年后以成本价买下来。现在父亲年岁大了，腿脚不便。想把房卖了换套低层的楼房。在这期间由于工作变动，单位改制等等原因，父亲更换过几个工作单位。在 2、新业主或者我方是否可以起诉供热公司，要求供热公司无条件与新业主签订新的供暖合同。 3、如果新业主以供暖公司向他催缴以前的欠费为由，起诉我父亲要求替单位垫付 ...
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计入产权登记面积。该住宅单位使用的花园、楼宇屋面的相应范围、使用期限以该住宅单位的出卖人与买受人签订的《商品房预售合同》的约定为准，其他买受人对此 两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx ...
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业主开始拒交物业费，物业便利用不给集中供暖要挟业主，至今绝大部分业主没有交齐其要求的物业费。现在B物业公司起诉了我们部分业主，一审判决和稀泥，认定合同真实 （这个管理处据查根本没有在工商部门登记，所刻印章当然是私刻的。并且合同并非以B物业名义与业主签订。我们能否以B物业虚构单位，非法刻制印章为由，要求 ...
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时，经向自来水、暖气公司查询，发现该房2007年以前的电费、暖气费历史欠费达2万元。 请问： 1、这笔钱供电和供暖公司找我收取是否有法律依据？他们以此为理由不给新业主办理更名手续，是否违法？（我在购房后，与供暖公司签订了供暖合同，并未对欠费条款有约定，有一条“如产权变更，我有 ...
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的需要，康乐县人民政府与康乐县热力有限公司在2010年7月签订的合同（康招合字〔2010〕08号）中约定，建筑物碰口接管费用由热力公司和各房屋产权所有人 。因我县各住宅小区开发建设资金中未含供暖公共管网建设费用，故各小区的供暖公共管网建设费用都由各小区业主以暖气接口费的形式自行承担。你所反映该小区暖气 ...
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×149＝40379平方米（现实占地为40460平方米），多占农民耕地3577平方米。天宝公司在向当地县建设局和邢台市发改委等报批过程中，私自涂改县国土局签发的 部分业主拒交，拒签二次涨价合同，准备诉诸法律向开发商要说法。 另外，记者还采访了早期与开发商签订塑钢加工合同，而又被开发商单方终止合同的塑钢 ...
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