），找我和另外一个朋友做担保人，并将自己的两处房产做为物的抵押。在此担保期间，借款人采取欺骗的方式从担保公司获取房产证又从民间借贷70万，今年70万 30万也无力偿还。按照司法解释“同一债权既有保证又有物的担保的，如果物的担保是由主债务人提供的，则保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，物的担保一直 ...
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应当按照合同约定承担保证责任。而《物权法》实施后，同一债权即有保证又有物的担保的，由于债务人提供房产抵押未登记。出现物的担保合同有效，抵押权未设立，在此情况下还能够使用《担保法司法解释》第三十八条第二款规定吗？具体案情：债务人以自己的房产作抵押，合同签订后将房产证交给 ...
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同意债务人等到住房拆迁赔偿款下来后归还欠款，但没有明确约定时间，也没有明确约定赔偿款未拿到时应怎样归还欠款的情况，以物权法第176条规定:没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权； 现在的情况是:债权人要求马上还款并已提起诉讼，而债务人的拆迁 ...
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新化学工业园投资发展有限公司于2010年1月26日向本院申请变更其为本案的申请执行人，并提供了债权转让协议书，债权转让公告等书证。经审理查明，2010年 》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。——但是，事实上，江门市中盈投资担保有限公司在向第三人江门市中 ...
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担保，并称自己现在就在担保公司，甲公司急需资金周转，请务必帮忙。考虑到与朱某多年同学友谊，甲公司又是招商引资企业，而且保证担保只是在物的担保外 》的文本资料给保证人乙阅览,该合同载明：抵押权人为担保公司，债务人与抵押人均为甲公司。最高担保金额为200万元，房产、土地、机器设备作价人民币403万元。考虑 ...
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担保，并称自己现在就在担保公司，甲公司急需资金周转，请务必帮忙。考虑到与朱某多年同学友谊，甲公司又是招商引资企业，而且保证担保只是在物的担保外 》的文本资料给保证人乙阅览,该合同载明：抵押权人为担保公司，债务人与抵押人均为甲公司。最高担保金额为200万元，房产、土地、机器设备作价人民币403万元。考虑 ...
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2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 敬请律师指教，我与债务人签订了借款合同，她承诺用退休工资作抵押，归还借款。因此，我起诉时，是否不需要对她的退休工资进行诉讼保全，直接主张按借款合同办即可。...
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明做的市场调查，刘建明恶意夸大执行难度，故意降低执行标的物的价值，为自己谋取暴利伪造证据。在此之前，甘塘建筑公司本息共计42.8万元，中卫汽车运输公司 德焱的签字。更有甚者，第一次，在2000年6月23日，债权人工商银行未通知债务人把债权转给华融资产公司。第二次，2006年5月31日，债权人华融资产在 ...
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贵行做出如下承诺： 一、无论债务人在本承诺之外是否同时存在其他物的担保或保证，都本影响你行行使权利，承诺人自愿放弃对物的担保享有的先诉抗辩权力。 二、无论债务 到期无法归还的债务，你行可以从承诺人如何账户中扣收，因提前扣款造成的损失由承诺人自己承担。 本承诺自承诺人签字或盖章之日起生效，至债务人在你行 ...
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2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 敬请律师指教，我与债务人签订了借款合同，她承诺用退休工资作抵押，归还借款。因此，我起诉时，是否可以不需要对她的退休工资进行诉讼保全，直接主张按借款合同办即可。...
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