政府因公共利益需要，对已经出让的土地使用权收回时，如何对获得土地使用权人进行补偿？是按出让时的的土地出让金退回还是按照收回土地使用权时的土地市场价值进行补偿？...
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明确了在房屋征收过程中，对于土地使用权的补偿要求，如《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二 相应的出让金。（备注：第42条 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ...
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土地使用证号： 京房国用（2013出）第00124号 土地使用权人： 北京燕房新城投资有限公司 土地坐落： 房山区城关街道办事处马各庄村定向安置房项目 终止日期 的征地补偿安置公示（京（房）地征[2011]56号）结果拟定的征收土地方案，已经北京市人民政府批准（京政地字〔2011〕268号），现根据《 ...
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土地并没占用 4、依据《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，报告人认为修建加油站非 组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权 6、依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者 ...
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【层】 号房 建筑面积 平方米，其中套内面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（√）、划拨（）。 二、 承担。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经甲乙双方和证明人签章后生效，并 ...
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通告，规范城区范围内居民住宅改扩建相关手续，只要取得合法批准手续，将可享受社会公共资源，接通水、暖、气等城市设施配套。 现需划分清楚原房主、开发者、 对符合城建规划的改扩建为六层以上的高层居民住宅的情况做出以下通告： 由于土地使用权人已将原住宅用地改变为经营性用地，依据相关法律法规要求，需办理以下手续 ...
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农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用 使用土地的。 依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 （市政府令）第九条村民全家迁出本村或由农业户口转为 ...
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所有权不转移，待使用期限届满，将土地使用权归还原土地所有者的行为。 第四条 本暂行办法所称征地补偿和安置，是指国家为了公共利益需要，依照法律法规规定将农村 单位、土地承包经营者和其他有关人员意见，公告期为二十日。被征收土地的所有权人或使用权人对补偿、安置方案有异议或不能签订征地协议的，应在公告之日起十 ...
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层起，往上数直到分配到所应得面积为止。 （3）、电梯、楼道等公共使用权面积为公共所有，共同使用，不进行实物分配。 （4）、甲方需第一层做入户大堂（ 所有权，保证上述地块未对外转让、抵押并免爱第三人追索，甲方保证相关权益人同意其开发该土地，并不再主张与该土地相关权利。 3、甲方保证于 年 月 日前处理好 ...
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换。可见，当时水利管理部门对这些开荒地权益的认可。 陈石民， 易理雄等人的宅基地，也是在这些开垦的取土场上修建的房屋，可见当时的国土、政府等相关 水位损坏的农作物需照价赔偿。这里同样也表达了政府的立场。 收回开荒土地使用权，只有政府因公共利益需要才可以强制征收，但也必须按征收程序依法进行，而且需对土地 ...
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