，最好能给出相关规定（名称、第几条什么的最好）城市公有房屋管理规定 第二十八条：承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 想问下在变更承租人这块有没有明确的法律依据 给房管局打电话说，没有产权不归他们管。 最后打电话联系 ...
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我也翻阅了很多网上文件沪房管法【2009】396号也有指出：公有居住房屋变更租赁户名的条件：“承租人死亡或户口迁离本市，在本处有本市常住户口的共同居住人 能属于共同居住人，就是户口迁入而已。所以这种情况下，不知道房管能不能确定承租人呢？房管法上也提到需要提供协商不一致的证明材料，具体可以提供什么呢？...
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权，膝下子女4个，三儿一女，因大伯二伯不赡养老人，因为当时不懂可以变更承租人，只是找了律师立了个遗嘱给我父亲，有老乡等证明他们不赡养父母，现我 可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房： 这样的话 之前立的遗嘱给房屋我父亲 是不是这个遗嘱具有法律效益？ 可以去变更承租人？...
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（发帖本人）。 家里的房子是公共租赁房，现在老父亲去世了，房子要拆迁了，负责拆迁协调的分房小组要求我们立刻变更承租人。家庭内部已经协调沟通过，但是没有成功。 现在我的父亲是精神疾病儿子的弟弟，同时也是合法监护人。我想申请做房屋的承租人是否可以？从司法的角度来判断， ...
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期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。 公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定。 天津市公有住房变更承租人管理办法 第二条 达成一致意见后方可申请过户。 （这两个有些矛盾，2004年的天津市公有住房变更承租人管理办法 中对于继承承租权的条件还有两个1有公房户口内， ...
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居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的《天津市公有住房变更承租人管理办法 2007年修订》公有住房承租人死亡的，承租人的配偶、子女、父母等可申请 。 天津市的上述法规明显违背了以上的《中国人民共和国合同法》和建设部《 商品房屋租赁管理办法 》，应按哪个法规执行呢？ 天津市的法院近3年拒绝受理 ...
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。法院判决对方履行协议是有法可依的。那么，法院以公产房为由不受理，不是与《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条不相符吗？ 第七条 公有 买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有住房使用权的，提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票; (六)置换双方签订的公有 ...
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我父亲生前是上海市虹口区的一套公有居住房屋的承租人，现已去世两年。在变更承租人的问题上，物业以“同住人意见不一致，且持不同意见的人不能亲自 到物业去表明不一致的意见并亲自提供书面材料”为由，拒绝受理要求变更承租人的申请。 我能通过诉讼来解决承租人的变更事宜吗？如果不行，我用什么办法来解决我父亲承租人的 ...
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律师老师您好：我岳父2000年和xx房管所签订的《北京市公有住宅租赁合同》，一处小平房，岳父和我爱人（其女）户口在那里。几年后买了楼房，写的 有一套这样的公房在附近，她是否有可能偷偷去办理变更承租人？ 3，如何去查询目前的承租人是谁？ 4，国家是否会收回房屋？ 5，如果我爱人不能满足承租的条件，那该 ...
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律师，你好，本人父亲突然离世，留下公有房屋一间，现承租人变更为女儿，遇拆迁一切商量好，安置合同都签好，父亲再婚有个继母，一起过程她都自愿签字，我们给她住到老，那她还有什么权利主张...
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