关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人2011年6月30日开了发票(预收购房款),2. 后来买 ...
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关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人2011年6月30日开了发票(预收购房款),2. 后来买 ...
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没收齐，估约4月才能交楼，我觉得，这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同 少补； 3、差异值超过±3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 ...
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年我们几位业主购买某开发商房屋一套，2014年上半年收房的时候发现小区存在若干问题（1、房屋质量尚存在若干问题。 2、相关配套设施未达交付条件，如地下车库尚未 买卖合同》范本。半个月后签的《商品房买卖合同》，里边附加条款不能修改，不签合同的话定金不退。 9、购房时承诺的知名小学取消，变成普通小学）， ...
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于2013年10月份在武汉市汉南区买了一套商品房，总价27.2万。首付是8.2，支付了6.2万元，交房的时候还要再付2万元。贷款有19万元。还贷款已经还 的银行咨询，银行里的一个经理跟我说关于退房的贷款这一块是由开发商先把钱退给他们，然后再把我的钱退给我这样的。与是我又打电话过去，一直没有结果，中间还 ...
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，当时已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交首付款。4月19日我到万科华府销售 补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 ...
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望的视野（墙厚90厘米）。 发现问题后，我们与开发商进行了协商，要求将阳台恢复成合同约定样式，但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房 合同退房，并赔偿损失。 我想问我遇到的这种情况是否符合退房的条件，起诉能否得到法院支持。 情况补充： 1.合同中有“出卖人不得擅自变更设计规划。确需 ...
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认为二期精装修与一期业主无关,二期的精装修,我们公司将会根据市场的情况推出精装修的房源. 第3关于部份业主要求退房的问题,我们认为应当按照商品房买卖合同的 小学分校都读不到了.而新学区是吴江区倒数的学校,9月份刚爆出五(一)班语文老师虐待体罚学生的事件. 难道我只能自认倒霉吗?能不能请求法院撤取"购房 ...
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回复意见说，请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下：1、市土地局答复：执行商品房年限70年；2、城乡规划局答复：拟按照《公寓式住宅》确认；3、 征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同双方 ...
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。我查询了一下法律，根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定面积误差在3%以上的可以退房。（1）但开发商在合同中 房子吗？(2)面积误差到底是按最初130㎡到最后的交房时136平米之间的6㎡多来计算误差，还是按签合同时132㎡与交房时136㎡之间的4㎡来计算误差？...
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