农村宅基地房屋赠予合同已公证是否有效吗?房屋赠予人是叔叔，现在叔叔死了，他儿子不承认此赠予合同，请问该怎么办?望速回复...
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父母的户口在通州,是农业户口。 咨询公安局户籍,说是可以公证(析产,赠与,继承),但是公证处不给公证,说是因为涉及农村宅基地,没有这样的业务。 公安局户籍又说可以去法院。是 》、《建筑开工许可证》等，或提供乡镇规划部门签发的土地使用证明； （2）本市区县级以上公证部门出具的有关房屋产权的分家单、析产、 ...
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我父亲在20年前买了一块宅基地（应该是农村集体土地，未有任何建筑），有买卖协议、买卖双方身份证复印件及宅基地证书。几年前，父亲去世，没有留下遗嘱 但还是希望能有个明白的处理方式。请问这块宅基地使用权，该如何处理？ 处理方法1：请卖方和我一起去办公证“赠予”，是否有效？公证费是土地“现价”还是“当时买卖 ...
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本人家在通州农村，95年我父亲将老房卖给一城镇居民，之后从同村亲戚中购买一套房屋。但均未办理过户手续，且现在也没有现住房的房本，之后我父母 要买回老房，但买主声称已将该房赠予同村亲戚中，且该亲戚没有宅基地（但其实他有一套，房本写的是她母亲的名字），并由村委会做了公证。我们现在手中有当时双方签订的协议， ...
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我是其他区户口，我爸是怀柔区户口，并且有一处宅基地，我爸想把房子给我，我翻盖结婚。我妈和我爸是再婚有的我，我妈结婚带着我哥和我姐 继承房子？谢谢！！特别感谢！农村房屋赠与，公证处咨询后，答复说农村房屋不能赠与公证，签订赠与协议不公证，法律认可吗？签订赠予协议后房屋就我就？ 可以翻盖了吗？ 谢谢各位律师...
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我家是农村房子，当时按照审批，皮下了47个平方，上下94个平方。但是后来由于要新建房屋，把原来的47个平方做到奶奶的名义下了。我奶奶本来就 爸爸了，直接想给我这个孙女。 问题1 是办房产继承公证还是房产赠予公证？能不能直接做析产？ 问题2 宅基地使用证以后能够更名？ 问题3 奶奶原来自己的房屋，我死去 ...
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的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也未成立。因此该《分房协议》为无效协议。 6、如果说楼房 小，强行抢夺，当初如果他们要的话，我和叶敏芳结婚的时候还能批宅基地造房子，因为农村造房要看是否够住，如果分去一半，我们只有楼上一个房间可以当卧室 ...
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