离婚纠纷，农村房屋，可以通过什么途径查询房屋房产证或是土地使用权所有人？当地律师咨询结果是要律师出面到房管局查询？是否要律师出面？查询费用大致是多少？需要携带什么证件？ 另外房屋大致是没有房产证的，一个村子都没有，这种情况下如何认定房屋归属？谢谢...
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;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力 的，但由于当地农村没有相应的房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户登记的，人民法院可以依法认定受让人取得房屋所有权。根据此文村 ...
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李某在农村有四间，经村里允许，为小儿子结婚重新改建成6间，老人住两间，四间给小儿子住。没有办理任何房产证等。小儿子结婚之后没有和老人分家 房屋所有权归小儿子之女享有，小儿子去世后妻子改嫁房屋作价2万元给哥哥。现在村里要确认房屋所有权，认定该协议有效，要把房屋所有权确认为小儿子之妻，但是老人还是住在房子 ...
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甲方无关），在国家土地未变动，甲方除下户口两人外，其余土地给乙方暂用。 暂用却被法院认定为转让给乙方了？这有理么？ 而中华人民共和国《农村土地 办理农村土地承包经营权证变更。 不管是暂用还是转包，该土地所有权依然属于甲方！乙方与村民小组还签订了《重庆市农村土地承包合同》，而发包方（即村民小组）却把甲方 ...
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将房子及院落一同卖给了蔡某。因为是农民房，买房后蔡某一直没能办理房屋所有权转移。直到2002年5月蔡某又与首钢工人申某签订了《房屋买卖 为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖 ...
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找的农村购房协议书，有需更正和贴加的，麻烦各位留个言，谢谢了！ 农村房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方 万捌 仟元整；即188000元。 四、甲方保证该房屋合法建造、权属清楚、有合法的所有权。甲方保证没有与此房屋有关的产权纠纷或债权债务纠纷，若发生概由甲方 ...
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不予以同意，请问我可以向哪些部门要求认定这块地使用权（农村人认为得所有权）是属于我得。另外这块土地上后建（亲戚建）得房屋所有权属于谁得，亲戚来我家后在我家 （扒着建房得墙）亲戚死活不同意搬离一直霸占着，后来双方商议亲戚提出条件是把房屋挪到其霸占得荒地上，没办法只好同意，现在要拆迁安置了，我想请问我可以 ...
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以种种理由推托未果，后2012年经起诉，法院判决相关条文：“本院认定原、被告之间的房屋及宅基地转让协议无效。同时，由于取得宅基地使用权属于行政许可范畴， 从本集体经济组织取得相应的宅基地使用权，依“房随地走”原则，也不能取得合法房屋所有权”，现乡下面临拆迁，按宅基地许可证使用面积及户口，可置换两套住房 ...
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农村有一家四口，父母修了4间房。92年领了农村建设用地使用证300平方，证件上是父亲的名字，他有两 个儿子，一个结了婚，一个在上学。92年 有偿使用建设使用地缴费手册，上面有我的名字，150个平方，请问大儿子的缴费手册能认定就是房产证吗！大儿子居住的150个平方所有权是否还是父亲的，小儿子是否有权分取...
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他的两个姐姐拿这个来认定房子归她们管，房主在监狱出具了取消两个姐姐委托照看房子的权利并把房子的所有权交给了儿女，并委托儿女代其卖了此处房屋，两个姐姐在村里 遭到两个姐姐的阻拦，应该去法院怎么告她们，会胜诉吗？还有诉讼费应该是多少，由谁出这个钱？而且现在农村的房屋也有了不动产房产证，我们村正在集体办理！...
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