农村集体土地使用权可以买卖吗 -法律咨询搜索

集体土地使用权可以转让给个人吗？

某村村民甲在本村集体土地上盖了一座房子，几年后，甲所房子卖给了邻村的我，甲的房子没有土地使用证和房产证，卖房时只是与我签了买卖协议，协议说明把房子和在集体地上盖的，没有经过报批的，以前盖房的时候不需要报批，也没有宅基地之说。我与甲属于同一村委会，但属不同村民小组。海南农村的地是属于不同村民小组的。...

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民国三十八年的晋绥边区土地证有用吗

年12月4日通过的《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市土地属国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。解放后土改时颁发不再具有法律效力。但原私有土地证认定范围内的土地，目前仍由原所有人合法使用的，可以确定其国有或集体土地使用权。依法已由他人使用或空闲未利用的土地 ...

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相信最高院也要坐牢吗

和转让是由国家法律、法规明确规定的，不能作为一种商品进行随意买卖。即使进行土地使用权的有偿转让，也应根据有关法律、法规的规定和通过有关主管部门的相关政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本 ...

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农村宅基地使用权怎么可以讨回来？

或移民等方式，把农民集体所有的土地的性质改变了以后，才可以取得使用权。赵法官说的话，预示这我的这场官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思表示是卖房子而绝不是卖宅基地。难道农民卖了房屋 ...

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1960年被烧房子的土地还是我们的宅基地吗？

，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体四间…..”等证词，该宅基地的性质不应发生改变。土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积 ...

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农村房屋买卖与遗产继承一案

原来脱号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六双方的房屋买卖无效。还是撤销？（2）请求法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地 ...

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农村房屋买卖与遗产纠纷一案

原来脱号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六双方的房屋买卖无效。还是撤销？（2）请求法院判令返还房屋（作为遗产是否可以）。疑问：1、法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地 ...

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农村房屋买卖合同与遗产纠纷一案

原来脱号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。 2001年，上述六间法院会做出如何判决？ 2、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，村委开出证明其中脱号的 ...

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控告黑龙江省勃利县人民政府违法侵占农民集体土地

所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”，“ 第九条国家保护集体土地所有者的乡(镇)人民政府应当加强对本行政区域内草原保护、建设和利用情况的监督检查，根据需要可以设专职或者兼职人员负责具体监督检查工作。”，“第十一条第三款集体所有 ...

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支持国家建设让我无家可归

：第四章住房安置第二十一条征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆迂房屋的征地农转非人员为住房安置对象。第二十二条在非村民，可以按照农村宅基地管理的规定申请宅基地“。同时我咨询璧山区政府”我家全部人员因征地已全部农转非，请问我家还可以在原社集体土地上申请宅基地建房吗？ ...

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