我想咨询下集体土地房屋买卖的问题。我母亲原来是农村户口。去世后把房产留给了我（过户给了我并办理了房产和土地使用证。我当时是农村户口后来改成城镇户口了）我现在能把这处房产卖掉吗？对于买这处房产的人有什么要求吗？是不是买这处房产的必须是农村户口的才行吗？...
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你好，请问买卖农村集体土地怎么才可以合法的过户？只是一块空地，地上没有房产，买卖双方都是农村户口，但是同一个县不同镇...
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我于2005年购买了一幢农村集体土地房，因不能过户，所以土地证房产证一直是原房主名字，现在原房主因债务纠纷被告法院，房产被封，我该怎么办？我和原房主的买卖合同有效吗？...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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甲、乙、丙均为本村村民，甲分别将房产买卖给乙、丙，且都订签订房屋买卖合同，该房屋是农村集体土地上房屋，无房产证，该房产所有权归属？...
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1980年过世，爷爷有我父亲和姑姑两个子女。该处房产2000年时卖给了外村人，该房产为农村集体土地宅基地性质。爷爷于2002年去世，父亲于2014年去世 对爷爷行使了赡养义务，姑姑没有尽到赡养。二,2000年时该房产进行了买卖，姑姑并没有异议也没有对买卖所得提出自己应得的要求。2012年1月份该处房产 ...
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房屋市场价值20万，签订买卖协议是7万5，房子没过户 我一直住了，请问买卖协议生效吗，现在钱还不上了 来找我 我该怎么办一起去抵押的还有一个平房。 以及农村集体土地使用证。使用证上还有其他房产。。高利贷只签了买卖协议，没体现土地证。请问我现在应该怎么解决，土地证作为抵押物吗。合法吗 ...
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你好，我想咨询一下，我的一个同学欠我几万块钱，他没钱还，他家是农村的，有两块宅基地，我能要求他把那两座房子过户给我，抵他欠我的钱吗？房产以后可以归我支配吗？农村集体土地可以买卖吗？...
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社员的宅基地，包括有建筑物和没有建筑物的空白宅基地都归生产队集体所有，一律不准出租和买卖。但仍归各户长期使用，长期不变。”3、1979年2月2日最高 合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是该农村 ...
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土地，1995年买了隔壁的三层房产 他有产权证和土地证都是古一村的，产权性质也是集体土地，原先没有做过户手续，但是有签订买卖合同，有村委会盖章，双方均有 村补贴和一年的米贴，农村医保都是古二村委给的，我们全家人户口都是农村户口，这样以后房子拆迁的话我们买隔壁的房子是否有产权纠纷，产权证的名字是对方的， ...
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