农村集体土地房屋使用权转让合同 -法律咨询搜索

农村耕地使用权转让

为6组），A向B出售农村集体土地自建房屋一栋（未确权），同时签定合同，合同约定将村民A将1995年土地二轮承包时确权的6亩耕地使用权附带转让给B。同时B在6组拥有5亩耕地。问题：1、在当前土地承包权延长30年的情况下，村委会对土地进行确权颁证，能否将原5亩耕地和受让的6亩耕地一并确权给 ...

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农村宅基地使用权怎么可以讨回来？

房地产平面图，扩大了我父亲原申请的宅基地使用面积一倍多，侵占了农村集体土地。涉诉房屋的宅基地，是依法分配给我父亲的，只有我父亲有占有权和使用权。两场官司，我很是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为 ...

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农村房屋转让合同有问题吗？我想卖农村的房子

宅基地房产转让合同甲方（转让方）：身份证号码：详细地址：身份证号码：详细地址：乙方（受让方）：身份证号码：详细地址：身份证号码详细地址：甲方在清楚《好范围内的土地使用权就现状出售给乙方，永不反悔，乙方也做了充分了解，并实地察看，对该房屋现状无异议，并知晓该房是集体土地上所建， ...

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关于农村土地转让合同的拟定问题

这片地的永久使用权给我家，我家一次性付清转让费。我想请教一下各位律师，一下这份转让合同合不合法律规范，哪些地方要改进的。农村土地转让合同书甲方：住址：的所有权益移交给乙方，其中包括： 1、永久使用权； 2、在该土地范围内建筑房屋； 3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限地政策因素，甲方应无条件 ...

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农村住宅，房产证如何变更???

1994年在农村购买住宅一处，当时未办理房产证变更。因如下法规，现在无法办理权证，现在该如何确保自身权益？ 1999年5月6日发布的《国务院办公厅集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设我是城市户口。买卖合同时间是在国家出台规定之前。房屋双证在我手里，但姓名一直 ...

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违法重奖高院对决

。分割的利益可有一分给了集体?卖房人出卖集体土地获利,合乎那条法律？国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的剥夺居民使用权利，就应该知道集体是农村集体土地的唯一所有人，个人只有使用权，因出售个人房屋导致集体土地流失的行为是伤害了集体和其他村民的利益的， ...

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相信最高院也要坐牢吗

土地管理、城市规划等法律法规，无序占用大量农村集体土地，影响城镇化发展和农村土地管理制度改革。二是违法建造的房屋一般都存在质量安全隐患，建筑队伍无资质政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民 ...

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姐姐将弟弟房产占为己有侵吞房屋拆迁款拒不归还

并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”农村集体的土地禁止对外转让，姐姐张女士其无权使用其他村民的宅基地。据现行法律组织成员内部享有、流转，否则转让合同均因违反法律强制性规定自始无效。故张女士所提供的产权证书是无效的，不具备证明房屋所有权归属资格。另外，张 ...

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农村房协议书

的农村购房协议书，有需更正和贴加的，麻烦各位留个言，谢谢了！农村房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方依据没有什么审批手续等要求，也没有什么办证的概念，所以就没有办理集体土地使用权证等证件。但保证上述房屋的合法性，不是违章建筑。甲方如有欺骗性质，愿承担双倍 ...

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法院已受理，我能打赢这场官司的有力办法是？

如甲方违约按定金的双倍返还给乙方即人民币4000元，甲方交乙方房屋土地使用证暂押。三、签合同及正式交款时总钱数包括定金。定为十日内交易完成。四》其中写清了被告承诺”土地是永久使用权”字样。被告在《买卖协议书》签字画押时，原告当面交给被告人民币贰仟元，被告交给原告《农村集体土地使用证》原件1件。此 ...

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