租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。这个有无法律依据？...
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终止合同。可到2014年8月31日卖方未能跟出租人终止合同，还有一年租期，导致无法按时交付。 买卖中介合同有一项：权利义务及违约责任中有一条： 逾期，每逾一日，支付乙方违约金100元逾期十日，作根本违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金伍万元，退回房款及定金当场退回，由此造成乙方其它损失 ...
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如果搭建就要解除合同。先就本案件向各位律师咨询。 1、本人搭建的遮阳棚是否属于合同法租赁合同中“对于租赁物进行改造'的行为？ 2、我若搭建棚子，是否属于由于我的过失导致出租人单方解除合同的解除条件？ 感谢各位细心的解答。...
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但次承租人在我不知情的情况下又将房屋转租下家。又拒绝交付我房租，合同中有约定可以单方解除合同，但是所产生的次承租人我应如何处理。我与原房东签订的合同当时条款 ，（在此条款后注明第几条款不要，并签下了房东名字）而转租之后我变成了出租人，所产生的承租人在我不知情下继续转租，拒交房租，而次承租人将房租交付给 ...
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的，发生保险事故后应当比照保险公司保险赔付标准承担赔偿责任。承租人有权在出租人已投保险种及保险金额外要求增加保险险种或保险金额,由此产生的费用由承租人承担。 。甲方有前述违约行为致使乙方无法正常使用车辆超过7日的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。 6.2超里程租金： 租期内每年累计行驶里程 ...
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承租人合同期间以亏损为由，单方违约撤离，如果解除合同，给出租人造成重大损失，出租人诉讼主张承租人进继续履行合同，支付房租可以吗？法院可以直接判决解除合同，承租人承担合同约定违约金吗？...
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月01日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用 甲方，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则， ...
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实现合同目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 9、承租人经出租人同意，可以对租赁物 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的； 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 3、 ...
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个人疏忽，本应在11号缴纳的房租，17号才发现，合同上写明3天未缴纳将又去啊你单方解除合同。黑中介就以此来侵占押金。 是不是应该出租方应该 。如我未及时缴纳才能解除合同呢？还是会明确按照合同？他们是否有催缴义务。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限 ...
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了根本违约；由于合同期未满，是否对未发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（ 4次延迟交租，按排除应交日和实际交款日的方法计算，累计延迟34天，按合同条款“除继续交纳租金外，应交付每月租金金额1％的每日滞纳金“，是否可主张延迟交租 ...
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