尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的 本合同约定的期限内申领，从而引致甲方为乙方的按揭贷款向按揭贷款的银行提供的以办理过户登记手续为解除条件的担保无法解除的，或承担其他风险，则乙方须向甲方支付 ...
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我在2011年1月10日时，与卖房人，中介公司三方签订了购房协议，当时交纳了中介费8000元，中介公司出具中介服务费收条。一个星期后，我们向中介公司 之日起3个月才把手续办完，使我损失享受优惠利率的条件，中介公司有没有过错？我可不可以向中介公司索赔什么?中介合同里对按揭贷款的利率没有规定。 我只是咽不 ...
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没结过，然后也有广州社保，然后他们就说没问题。一没给我看过购房合同，二没给我看按揭必要的材料，就直接叫我去交钱了，一共要交2万定和1万给新浪 我想问下这样的情况我要怎么办才能退回我的定金。按揭的条件里还要有未婚证，这个我当时也没有，我也不知道按揭要这个的，我是外地人，办起来也很麻烦，后来他们也说可以弄 ...
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银行是江西银行，当时我去江西银行办理了按揭贷款手续，签了很多等额本息贷款的单据，利率为上浮10％，可一个月后的今天，江西银行说利率要上浮30％，可是因为同一天已办要购房合同，交了首付款，这样的话不是强逼我要接受他们的条件吗?否则，贷款放不下来，开发商能同意退我首付款吗?...
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一，什么样的人有资格买？ 答： 买房人的三个硬性条件： 1，年龄不超过40岁， 2，征信要好， 3，银行流水2500-3000 二，房子多大？ 答：有 到，2016年底交房。 四，需要买房人亲自到银川签购房合同吗？ 答：是的，必须本人亲自去签和办按揭贷款。 五，交3000元以后还需要再交钱吗？ 答： ...
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个朋友买了个期房，首付了三成。还没有开始办按揭程序的。现在听说最近要开始办理手续了。他没有收入证明，而且担保人70岁了。没有可以抵押的。这怎么办呢？？？是尽量减少贷款好一些吗？？贷款条件哪些最重要。而且像他这种情况，该怎么处理这件事情呢？？？请大家说详细点 ...
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公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户等手续，并与乙某签订了正式的购房合同。因为乙某年前已将房屋租给了丙，租期一年， 房，原由是丙在租房期间内对房屋进行了简单装修，丙搬出房屋的条件是要求乙赔偿装修费用，他们双方没有满意的协商结果。同时丙继续超期住着房屋不肯搬出。甲找到了 ...
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交付条件甲方取得竣工验收备案证。乙方在2011年11月前余款以贷款按揭方式支付完。当时房子的状况在2011年根本没法交房，由于当时贷款不怎么好办， ，当时开发商就反诉我们没有按时办理按揭贷款，要求支付余款并要求我们承担违约责任，后面法院判决下来，开发商逾期交房违约，开发商的反诉也说因为没交诉讼费撤诉 ...
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低于买受人的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内付清，否则视为延期付款（贷款审批未能通过 楼日为交房日期，如7日内未能办理有关手续，则视为买受人同意该商品房符合交付条件，并已实际交付买受人，买受人从即日起须缴纳物业费。 2、自《商品房 ...
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提醒，甲乙双方达成以下付款约定： 一、乙方于 2017 年 6 月 4 日支付甲方购房首期房价款（含定金）人民币伍万元整（￥50000.00）. 二、□甲方承诺于 派出机构办妥原有户口（若有）迁出手续，若因甲方未及时迁出户口造成乙方损失，甲方按违约处理。 十、丙方告知尊敬的客户，相关住房按揭贷款政策 ...
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