我起诉开发商未按时交付产权证并要求支付违约金，法院出了一个调解书，调解意见为：开发商限期交付产权证，如未按时交付，将向我支付2000元违约金。到现在两年了，开发商以我房款未结清为由拒不交付产权证（双证也只办理了房产证，土地证根本没办），违约金更是无果。我起诉时开发商违约已有600多天，违约金 ...
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所需的办理《土地使用证》所需资料，买房人提供资料后365天内出卖人应办理好《土地使用证》。买房人如365天未取得《土地使用证》出卖人应按日计算向 天内取得了产权证并提供了相应办理《土地使用证》的资料，至今出卖人没有为买房人办理好《土地使用证》，现在想起诉出卖人没有履行协议并要求支付违约金。 之前咨询过 ...
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的购房合同只约定了房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订当天完成了房款支付及房屋交付。 到现在8年了，开发商仍然没有办理 没有通过园林验收，所以没有取得房屋竣工验收备案表，也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商，要求办理产权证及赔偿损失，但一审法院认为开发商在现有条件下无法 ...
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委托不可撤销。买受人应自行收集应由买受人提供的所有相关资料、文件等并确保对该些资料文件的真实性、合法性、有效性负责。因任何资料或文件的原因或非 ）次日起至实际代为办理房屋产权证之日止按日计算继续向原告支付已付房价款万分之0.5的违约金。 2、判令被告按照合同要求支付原告违约金12680.78元 3、判 ...
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。 2. 在本合签署后二十日内，乙方按照贷款银行的要求提供必要的资料，签署必要的文件，并支付有关办理贷款手续的税费（包括但不限于抵押登记费）。 3. 为乙方 造成。 本合同正文第七条如下： 第七条：乙方若为按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之3计算，违约金自本同 ...
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合同中约定，开发商应在2011年11月30日起，500个工作日内，将办理产权登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。 但是到目前（2015-2- ，小区尚未办理竣工验收备案。 已经超出合同约定的期限一年了。 合同中并没有约定未能在规定期限内取得产权证的违约金。 请问我能否要求开发商支付违约金，并且 ...
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请问李律师，合同约定365日内开发商将所需资料报产权登记机关办理产权证，违者购房者有权要求退房，并支付0.1%的违约金，可5年过去了，还没办到产权证，假设我买房交了100万，开发商应支付多违约金，怎么计算的，谢谢！...
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：2014年8月31日买的房子，2014年12月10日交收，至今开发商未办理产权登记。合同条款如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品交付 向买受人支付违约金。 请问以上条款是否合法？以及违约金并未具体说明如何计算，是按日或按月还是按年支付？ 问题二：第十一条 交接条款中要求出卖人提供 ...
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解除合同通知到达之日起7天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条 承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（ ...
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的万分之一支付违约金。应付房款合同条款解释为到期应付与实际已付的差额。） 开发房明确表示他们没有责任，因为我们到期也没有付第二期的房款。并以合同里 房款、贷款还款、有关税款、专项维修基金及合同约定的违约金等，甲方有权拒绝交付房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成延期交房及延期办理房地 ...
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