！ 我与房东于2018年初签订《动迁房买卖合同》，房屋总价230万元，根据合同约定，分三笔支付房款60万元；由于卖方未能按照合同约定在第二笔房款支付时交付“产 未能履行相应义务，且此房产属于动迁安置房，房屋无产权；而我后续款项不想在继续支付，其要求赔偿30万元方可解除合同（合同约定“如买方欲撤销交易， ...
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你好，我想咨询一下我上周末定了转动迁安置房，签了中介的房屋买卖合同，今年9月满3年，交了3万定金，现在不想要了，定金能退吗？...
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安置房，根据上海市动迁安置房管理办法规定还有2年才能去交易中心过户。我现在已经交房入住，水电煤都登记在我的名下了，请问我签订的房屋买卖合同是合法有效 ）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； （四 非因买受人 ...
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2016年1月通过中介购置本地村民动迁安置房，房产中心产调信息该房屋产权人是房产公司，房东保证产证将于2016年6月份办出，办出后便可以过户。 女儿，房东以此要挟要加价30万，但房东女儿认为房东与买方签定的合同无效，她对房屋出售不知情。请问这份房屋买卖合同是否无效（附签约录像资料）？如果房屋买卖合同 ...
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44号 各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 市政府同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》，现转发给你们，请认真按照执行。 若我买了 过户的房子，并且已经交房入住，水电煤都登记在我的名下了，我们签订的房屋买卖合同是合法有效的吗？如果卖家因为债务关系喊人查封这套房子，我能够根据下列 ...
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，将动迁安置房卖给乙方，合同第一条写明房屋的具体情况，注明是动迁安置房、第二条写到“甲乙上方经协商一致同意就房屋买卖条件如下：甲乙上方在此确认该 国家法律、法规等规定在本次交易中产生的税、费由乙方承担”。 如今，该房屋属于市政动迁，可以申请免税。甲方认为乙方应该把营业税部分退还甲方，才可以过户，认为这 ...
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10月就可上市交易（该房屋已取得小产证）。请问：1、现在通过房屋中介与动迁安置房产权人签订的买卖合同有效吗？2、有什么风险？3、如何减少风险？4、中介在房屋产权过户登记完成前应负那些责任？在合同中如何体现？5、中介公司准备聘请律师参与签订合同，律师参与签订的合同有什么 ...
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签订了购房协议 全款付清 一个月后房东说要提取住房公积金 需要动迁房安置合同 来我家拿走了动迁安置合同 后来我问他要 他以各种借口不给我 请问我该怎么办？卖家 会有什么样后果？买卖双方签订的房屋买卖合同受法律保护吗？卖家拿走了动迁合同 会不会用它去做贷款抵押？会不会毁约 没有动迁房安置合同会不会影响 ...
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第一，对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和 :3的比例指的是什么,因为我门这里动迁补偿有两部分,一部分是对房子的评估价,另一部分是对房屋总面积的补偿也就是安置的面积,但这不是货币形式的,只是给 ...
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我购买了某村民动迁的一套动迁安置房，该房屋正在建造中，尚未交房。我与该村民签订了买卖协议。因为是动迁安置房，听人说合同效力和过户会有问题的。请问：1、该房尚在建造中，我已签订买卖协议，是否有效？2、今后办理过户手续，如果对方不先办产权证的话，我可以申请法院强制执行办理吗？...
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