双方已协商可以对房屋公正并全权授权。我是买房人，卖房人需要一次性付款，本人经济能力有限，购此房需要按揭贷款，卖家银行解冻后给我两证与相关资料，同时付 一起到房产中心办理交易过户等手续，可是担心卖方拿钱后不配合，咨询其中有那些风险：何时签合同、付定金、结余款（分段结）合适所面临多方面带来的风险。非常感谢 ...
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卖家，已方是买家（我）。签订了三方协议约定今天付款，但是由于房东不出现，房产证抵押在银行，今天很可能交易不成功。 协议约定：在8.23之前（今天）交付第二笔 凭条，今天卖方不回来，交易存在风险（中介说直接打钱给卖方账户），至今都没见过房东，电话也没联系过。同时由于房产证还在银行，按揭都没办法申请，批复 ...
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所以也找了正规中介怕有风险。房子原业主是一对夫妻，红本在手，但是房产证只有女业主的名字。交易流程一直很顺利: 一路都是女业主卖房，我在银行办了按揭，房子过户到我名下，按揭款全款也由银行打到了女业主账上。但是就在最后领房的环节，业主老公反悔说这件事他不知情拒绝搬走。女业主说她们在闹离婚，房子既然 ...
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