二手房过户卖家户口没迁出对买家有什么影响...
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我买了二手房，交了首付，等银行按揭下来过户，但现在我担心卖家户口没迁出，因为是学区房我家小孩准备到那边去上学，我应该怎么办，要不要过户...
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按购买二手房合同补充协议规定最后时间卖家没迁出户口，对方算违约吗？对户没迁出，我不愿意交接房，跟对方协商户口迁出再付尾款，对方不干。中介调解不了，请问我该如何办？多少天后可以诉讼，估计总共要花多长时间...
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房买卖我的上家户口没迁，导致我下家起诉我违约赔偿，我确实不知道上家户口还在房子里，因为我的户口没迁房子里，我也积极联系上家迁走，但上家就是个老赖，说什么就不迁，即使起诉他，他也没钱，我该怎么办？不影响卖家落户，上家户口已被派出所空挂，但下家就是要求上上家迁出，但上上家无论我怎么谈就是不迁，说他 ...
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公积金贷款，卖家是唯一房满5年，现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出，而且要迁入地方的房产证？必须是直系系统家属或者配偶，子女的房子，卖家离异房子卖 ！不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程，按照他们说的对卖家也太没保障了，万一户口迁了，房子也过户了，那还有钱买家不付了，卖家该怎么办 ...
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你好罗律师我想咨询一下。我的房子刚卖掉房子已经过户给卖家了，但是现在发现我的上一任房东户口还没迁出，距我买到现在已十个周年了，我的上一任房东无法联系，到当地派出所不让查我们现被中介压了一万块钱压金，要等前一任房东户口迁出才还...
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用房 我想把卖方的上家和卖方还有中介叫到一起额外签约一个保证书说明户口迁出截止时间 如超出按每天收取卖方违约金 签完以后把定金给他 把交接合同签完 让卖家把钥匙给我 我先装修 您说我们额外签约的这个保证书有没有法律效益 将来如果一直不迁走 我能要到这个钱 ...
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我通过中介买了套二手房，银行贷款都下来啦，但卖家的户口还是没迁出，合同中有约定，卖家拿贷款后三日内，迁户口，结清水电气的费用，我付清5万元尾款，但是他现在却没有迁户口，我该如何是好呀？？我不想这么耗着，我还有5万元尾款没付，有什么高招，能让我快点拿房呀，郁闷！！！...
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在卖家的这套房子里），由于得知无法落户，最终卖家也没办理户口迁出（怕自己迁出后，更加不能要求她妹妹迁出户口），现在房子合同签了，还搁置着没完成 登记管理规定》及苏州市的相关户籍准入登记办法，能否由公安机关来强制通知要求她妹妹将户口迁往其常住地址？ 4有没有更好的办法来解决这个问题？ 先谢谢各位的帮助！ ...
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本人买的西城广外学区房，卖家外地人，当时承诺的房子没户口，签约后查询屋内有上家户口占用，上家原户主为一老人，后去世，房子由其儿子出售，但该 ，同时要求我支付剩余定金20万，（签约当日先给了5万），本人认为卖家已经不可能履行户口迁出以及赔偿约定，故希望解约，判合同无效，因此想咨询各位律师，给予解答，我 ...
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